工业用地能否住倒班房（工业用地可以住宅吗）

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本文目录一览：

• 1、工业用地建筑以厂房报批能不能住人
• 2、倒班房属工业还是民用?
• 3、工业用地和城镇用地的区别

工业用地建筑以厂房报批能不能住人

不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

不能，因为一，法律不允许，二，工业厂房以生产工业用途为主，是工业用地，入住不行，工业用地与入住有严格的区别，它以厂房的手续报批的，只能用于生产和经营，工业用地出让只能用于工业用途。工厂区和生活区不能混在一起。

工业用地建住宅算违建工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。

不可以。厂房是不能住人的，这是法律禁止的。用地性质不允许，厂房依附的是工业用地，工业用地出让只能用于工业用途，与住宅用地有严格的区分，而且出让价格、年限也不同。

倒班房属工业还是民用?

倒班楼是公共建筑。倒班房作为一个名词就是供倒班工人休息住宿的地方。倒班楼。不属于员工福利。员工宿舍属于员工福利。尚未实行分离办社会职能的企业，其内设福利部门所发生的设备、设施和人员费用。

倒班房作为一个名词 就是供倒班工人休息住宿的地方。

只要是需要到当地民用建筑审图机构送审的，都必须要考虑节能。

工业用地和城镇用地的区别

法律主观：工业用地和住宅用地的区别： 住宅用地用于住宅建设，出让的使用年限为70年。 工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

两者的地价不同 工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

国有土地商业用地和城镇居民用地的区别如下：使用期限不同。住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年；续费方式不同。

其主要的不同点有以下几点：首先，地价有差异，通常工业用地的价格比商用地的要低。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权的最高使用年限为：工业用地50年，商业用地40年，旅游用地40年。

二是生活成本的不同。由于土地性质是商业或者工业，用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行，一般要比普通生活用电、用水的价格高出30％左右。

工业用地和商业用地有什么区别商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

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