大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于原划拨工业用地改扩建的问题,于是小编就整理了3个相关介绍原划拨工业用地改扩建的解答,让我们一起看看吧。
工业用地:80-500元/平方米,标准主要根据所在工业区类别和行业分布确定。高新技术产业工业园可达300-500元/平方米,一般工业区在100-300元/平方米。
首先要转变土地性质,把农村集体土地变更为国有建设用地。
变更程序:
1、与集体土地所有人的村民签土地买卖协议,评估价格支付农民。
2、由自然资源部门对该总土地做性质变更规划,进行公示。
3、公示无异议,走国有土地使用权出让招拍挂或协议出让手续,支付国有土地出让金,完成后续相关工业用地流程。
1.申请人工业用地用途资格一定是土地所有权人或者使用权人;
2.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;
3.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;
4.工业用地用途变更计委立项文件;
5.工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证;
6.要准备法人代表人的身份证复印件,还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件;
用划拨的方式取得土地使用权的,除了有另有的规定以外,是没有使用期限上的限制的。虽然划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。
政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,此时,原划拨土地使用也就随之终止了。
到此,以上就是小编对于原划拨工业用地改扩建的问题就介绍到这了,希望介绍关于原划拨工业用地改扩建的3点解答对大家有用。