工业用地挂牌登记备案，工业用地挂牌登记备案流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地挂牌登记备案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地挂牌登记备案的解答，让我们一起看看吧。

土地备案证怎么办理流程？

１、建设项目用地预审申请报告

２、项目可行性研究报告（指工业建设项目用地）

３、项目用地平面布置图

（二）办事程序

提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——国土资源局初审——上报上级国土资源厅审批

(一)提出申请

1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。

2、土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。

(二)资质审核

1、对出让方土地情况审核由村土地流转服务站进行初审，乡(镇)土地流转服务中心进行复审。

2、对同一受让方流转规模100亩以上，500亩以下的，由乡(镇)政府组织土地流转服务中心对其资质和项目(环保)的可行性进行审核。县级服务中心对500亩以上流转规模受让方准入资质条件进行复审。

(三)价格评估

农村集体土地怎么办理工业用地使用权证？

1.

首先看土地是国有出让土地还是集体土地,还是划拨。如果是出让土地,应有“国有建设用地使用权出让合同”,此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告,可研报告,立项备案,规划定位图等,经主管领导和市长签字后,

2.

市政府出具“土地批复”文件,拿“土地出让合同”,土地批复,企业的营业执照,组织机构代码证,法人身份证,规划定位图,宗地图,地籍调查表,土地出让金收据。

3.

契税收据,规划许可证,申请书,到土地局地籍科办理,

1. 农村集体土地可以办理工业用地使用权证。
2. 原因是根据我国土地管理法规定，农村集体土地可以通过出让、转让等方式将土地使用权划转给工业企业，办理工业用地使用权证。
3. 农村集体土地办理工业用地使用权证的具体步骤如下：首先，工业企业需要向所在地的国土资源部门提出申请，提交相关材料，包括土地使用申请书、土地规划方案、用地需求证明等。
然后，国土资源部门会对申请材料进行审核，并进行现场勘察。
最后，经过审批通过后，工业企业可以办理工业用地使用权证，获得土地使用权。
需要注意的是，办理过程中还需要缴纳相关费用，并遵守土地使用规定和约束。

工业用地可以养殖吗？

可以，但是需要备案。

2021年工业用地不备案不可以建养殖场。养殖场是农业用地，工业用地办养殖场，需要报备并申请改变土地用途。

养殖用地属于农业用地，占用基本农田以外的耕地从事养殖业的，在农业用地上上建造养殖用房不算改变土地用途行为。

不可以，需要改为养殖用地才可以，工业用地改为养工业用地改为养殖业需按具体情况来确定

2、项目在控制性规划属于工业用地的改为养殖业需由属地乡镇调整控制性规划，工业用地若已经属于受让地块，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，工业用地无养殖分类。养殖范围广阔，如水产养殖、畜牧业养殖等都需要农业农村部门、环境保护部门、建设部门等相关部门同意。

3、养殖对空气、土壤、噪音等都需要按规定取得相关部门同意后进行实施

到此，以上就是小编对于工业用地挂牌登记备案的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地挂牌登记备案的3点解答对大家有用。