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跟年限无关,以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者,需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的,应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,按变更后的土地用途,以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金,并依法办理土地使用权变更登记手续。
深圳经济特区进行现代化建设的措施包括:
1. 创新驱动:深圳积极推动创新发展,加大科技研发投入,建立高水平的创新平台和科技企业孵化器,促进科技成果转化为生产力。
2. 产业升级:深圳鼓励传统产业转型升级,提高技术含量和附加值。重点发展高新技术产业、先进制造业、现代服务业和文化创意产业等新兴产业。
3. 改善营商环境:深圳持续推进商事登记制度改革,简化企业开办手续,提供更加便利的行政服务。加强知识产权保护,提高企业创新动力。
4. 建设智慧城市:深圳积极推进城市智能化发展,加大信息技术应用力度,建设智慧交通、智慧医疗、智慧环保等智慧城市示范项目。
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