基本农田可以改工业用地，基本农田可以改工业用地吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于基本农田可以改工业用地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍基本农田可以改工业用地的解答，让我们一起看看吧。

耕地怎样变为工业用地？

（1）土地法中明确规定改变用途的条款：

建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

（2）改变用途的大致程序：

1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上。

2、然后拿着批复到规划部门办理规划变。

3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合。

农业用地变成工业用地意味着什么？

农业用地变成工业用地意味着土地性质发生了变化，土地使用权用途也发生了变化，意味着土地变更登记了，农用地变工业用地必须符合土地占补平衡，可以是划拨集体土地工业用地，这是农村工业用地的供地方式，可以是出让国有土地工业用地使用权，这必须经过征收土地然后出让。

农业用地要如何变为工业用地？

农业用地要按下列程序变为工业用地：

1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;

(2)市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见;

(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农有地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续;

(4)建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务;

(5)工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用并证》，确认建设用地使用权。

2021年基本农田能否转型做工业？

1：2021年基本农田不能转型做工业

2：根据2020年基本农田保护条例精神，基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。因此工业用地不属于使用范围。

3：非法占用基本农田5亩以上的以非法占用耕地罪定罪处罚，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

到此，以上就是小编对于基本农田可以改工业用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于基本农田可以改工业用地的4点解答对大家有用。