工业用地写字楼好不好（工业用地的写字楼使用年限）

今天给各位分享工业用地写字楼好不好的知识，其中也会对工业用地的写字楼使用年限进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、工业用地的公寓能买吗
• 2、工业用地可以用作什么用途
• 3、工业用地上建的写字楼可以出售么

工业用地的公寓能买吗

1、最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

2、工业用地的公寓不能买，因为工业用地国家是不同意建筑楼房的，所以工业用地公寓是属于违规建筑。房产证也很难办，而且土地证是归属于集体，不属于个人，跟普通住宅产权证书有所不同，购买工业用地的公寓后期需要面临的问题很多。

3、工业用地建设的房子是不可以买的，首先工业用地是明确不能建设商品住房的，只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。

4、工业用地的公寓是违法的。根据国土资源部的规定：不得在工业项目用地范围内随意建造专家楼、住宅、公寓、培训所、招待所等配套设置，并且国家对于用地性质的规定也是强制性的，所以开发商也无权更改。

工业用地可以用作什么用途

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

问题一：工业用地可用于什么 可以用于企业建筑工厂厂房、丁间、库房(废水、废气的排放要通过环保认证)，生产加工基地，科研、试验场所(不得有自然污染)等。 也可用于大型仓储、冷藏、物流转运等。

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

问题一：工业用地有哪些用途？ 工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如工宿舍、企业研发楼(写字楼)，职工活动场地，或者孵化园等。企业研发楼常常以独栋的形式或者写字楼的形式对外发售以实现你所愿的利润。