大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地产权证的问题,于是小编就整理了2个相关介绍工业用地产权证的解答,让我们一起看看吧。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
建设用地与工业用地的地价不同,工业用地的土地价格低,建设用地的土地价格高;工业用地的使用年限为30年,建设用地的使用年限为40年;国家规定不允许违反用土性质使用土地,也就是不允许在工业用地上从事商业活动。
工业用地产房办理产权证面积,国有土地使用面积以红线范围内土地出让面积为准,产房建筑面积以批准的规划方案内实际房产测绘面积为准。一、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售,更不得擅自收取预售款,违者依法查处。
二、对已取得房屋所有权证书和土地使用权证书的工业用地,应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案,方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造,若其改造后用途与原房屋和土地用途相一致的。
到此,以上就是小编对于工业用地产权证的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地产权证的2点解答对大家有用。