工业用地不能建设宿舍楼，工业用地不能建设宿舍楼吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地不能建设宿舍楼的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地不能建设宿舍楼的解答，让我们一起看看吧。

工厂设置的办公楼和宿舍楼属于建规中的厂房吗？

不属于。建筑设计防火规范中所说的厂房，指的是工业建筑中的生产加工车间、厂房等建筑，此处所说的厂房指的就是从事生产、加工类工作的建筑，不包括办公楼、宿舍楼。但是，办公楼、宿舍楼也分为工业性质和民用性质，建在工业用地上的办公楼、宿舍楼，使用性质为工业性质，和厂房使用性质是一致的。

属于建规中的厂房。办公楼和宿舍是工厂厂房的配套设施，再好的工厂，必须得办公楼，还有宽广的宿舍，如果想把工厂搞好，必须领导有一个舒适的办公环境，才能有一个正确的决策，工厂为了更好的发展，工人必须吃好，休息好才能工作好，有一个好政策，加上工人努力奋斗，才能正确发展。

工厂工人建设宿舍属于什么用地？

工厂职工宿舍用地的性质属于工业用地。

土地性质是城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。一般分为：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业用地、物流仓储用地、公用设施用地、绿地与广场用地

小微企业园工业用地里的职工宿舍能否买卖？

小微企业园工业用地里的职工宿舍不能买卖。
首先，工业用地的所有权归国家所有，企业或个人只能获得一定期限的使用权。因此，职工宿舍作为工业用地上的附着物，其产权通常不能单独买卖。
其次，国家相关法律规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。因此，即使职工宿舍具有产权证，也不能将其作为“公寓住房”进行买卖。
最后，即使工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7%的行政办公及生活服务设施用地，并可以办理办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样。一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题，如：银行一般不予按揭贷款，无法公证、小孩上学，使用水、电、煤、暖气等配套将全部按照工业用房的标准缴纳，要比生活用房贵不少。
因此，建议最好不要购买小微企业园工业用地里的职工宿舍。

根据我了解，小微企业园工业用地里的职工宿舍通常是属于工业企业的员工居住的地方，一般情况下是不允许买卖的。因为它们是工业用地的附属物，属于企业的经营资产，不具备独立产权。如果有需要，可以向企业方咨询相关政策规定。

到此，以上就是小编对于工业用地不能建设宿舍楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地不能建设宿舍楼的3点解答对大家有用。