工业用地盖房有什么优惠，工业用地盖房有什么优惠政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地盖房有什么优惠的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地盖房有什么优惠的解答，让我们一起看看吧。

单位自己工业用地上盖房是违建吗？

单位自己工业用地上盖房分两种情况：

1.在工业用地上盖工业用房。

比如加工车间，工厂化验室等用于工业的房子，只要报批给规划，筑建等相关部门审核就可盖，不算违建。

2.在工业用地上盖与工业生产无直接关系的任何房屋都是违法的。工业用地还分几种情况：

1.实验基地。

不可以有任何建筑。

2.产品检验，周转场地，不允许有建筑存在。

工业用地建房能办房产证土地证吗？

不管是商业用地，还是工业用地，只要符合国家办理房产证的要求，并且没有改变房屋的性质，都是可以办理房产证的。

工业用地能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。如果，工业用地申报和建筑不一致，是不能够办理房产证的，因为更改土地使用权了，政府是不给予办理的，并且还会罚款。

工业用地必须盖房子吗？

工业用地必须按出让时的规划用地要求进行建设。政府每出让一幅工业用地，它都有多项用地指标的，比如投资时间，投资强度，建筑密度，总建筑面积，包括一定数量配套，比如绿化，用水用电非污管网等等。只要按设计要求和规划的布局去建设就好了，总之不得改变工业用地的用途和性质。

国有工业用地上可以建房子吗？

国有工业用地上建房子是可以的，但不能建家庭用住房和公寓，只能建工业办公室和厂房，因为国有土地建设用地使用权才是可以建设居住性房屋的，这样的土地出让年限是七十年，国有土地工业用地只能用于工业厂房用地，出让年限是五十年。

到此，以上就是小编对于工业用地盖房有什么优惠的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地盖房有什么优惠的4点解答对大家有用。