工业用地对住宅的影响大吗（工业用地有什么危害）

今天给各位分享工业用地对住宅的影响大吗的知识，其中也会对工业用地有什么危害进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、在工业用地上建住宅楼会被拆吗?
• 2、工业用地建的房子可以买吗
• 3、湖南长沙17层楼楼顶被曝“建”了千余平厂房,给居民带来了哪些影响?
• 4、成都工业用地建起来的住宅楼敢买吗?有什么后果
• 5、工业用地建起来的住宅楼敢买吗?有什么后果
• 6、工业用地可以建房吗?购买工业用地建房需要注意什么

在工业用地上建住宅楼会被拆吗?

工业用地建住宅算违建，工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。

工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变 土地 用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。

算。如果在工业用地上建造的厂房，没有办理报建等相关的审批手续，或者是办理了审批手续，但是没有按照审批的要求来建房，那么所建造的房子就会涉及到违建的问题。

否则，工业用地违规建房会面临拆除的风险。\r\n \r\n\r\n工业用地建房，属于非住宅用地转变性质为住宅用地，现在由于国家政策的原因，可行性基本为零。

工业用地建的房子可以买吗

不能买。根据查询华律网官网得知，工业性质的房子不能买，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。

工业用地建设的房子是不可以买的，首先工业用地是明确不能建设商品住房的，只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。

工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。

最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

湖南长沙17层楼楼顶被曝“建”了千余平厂房,给居民带来了哪些影响?

1、居民楼顶不仅违章加建还用于商业开办服装厂，平时材料及成品大量出入居民电梯，影响了居民出入外更对电梯造成严重影响，存在使用安全隐患。

2、居民关注的是厂房加盖造成房子载重层面存有安全风险，厂房动工给居民产生噪声污染，制衣厂原材料沉积导致消防隐患……实际上最后的需求，便是期待把建章工程建筑拆下来，还居民一个安静。从当前看来，这好像已经变成不可能的事。

3、这厂房已经对居民的日常生活造成了非常不良的影响，毕竟顶楼有厂房作业的话，确实是会惊扰到居民们的正常作息，并且这样的违建可能还会存在一些安全隐患。

成都工业用地建起来的住宅楼敢买吗?有什么后果

1、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。

2、工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

3、最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

4、在工业用地上建住宅楼，还有可能被拆，因为工业用地的使用权年限，和住宅使用年限是不一样的，大家都知道，工业用地的使用年限是最多50年，住宅用地的使用年限是70年，性质不一样，年限不一样，所以说还有可能被强拆。

工业用地建起来的住宅楼敢买吗?有什么后果

1、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。

2、工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

3、建议好不要购买，此 房屋 的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业 配套 用房之外的任何形式的住房出售。

工业用地可以建房吗?购买工业用地建房需要注意什么

不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

根据相关的规定，已经作为工业规划的土地是不可以作为住宅区进行建设的，但由于企业获得相应的土地使用权后可以申请改为住宅楼，当审核通过后就可以建住宅了。

\r\n \r\n\r\n国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房。

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