大名县工业用地（大名县工业用地出租）

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• 1、农村集体土地的厂房评估价多少

农村集体土地的厂房评估价多少

市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。

法律主观：工业建设用地一亩多少钱工业用地转商业用地费用是根据具体情况不同而由所差异的。工业用地转让流程首先必须采取招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。

市场价值：评估标准可能会参考市场上类似厂房的销售和租赁价格，以确定厂房的市场价值。设备和设施：评估标准可能会考虑厂房内的设备、设施和配套设施的价值，如机器设备、电气设备、供水供电设施等。

法律主观：土地征收的 土地补偿费 ，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 土地征收的 安置补助费 ，按照需要安置的农业人口数计算。

该地块之所以能以此高价成交，与其规划的用途有关，过往集体经营性建设用地入市，一般不能用于住宅开发，而上述地块则将被用来建设共有产权住房，可以对外以9万元/平方米的单价出售。

评估厂房的价格，主要要看的有很多方面：座落的位置及邻近环境、地块资料、业权状况，这些都会对厂房的价格产生很大的影响。此外还需要评估地块现状并对当地的房地产市场进行综述，然后评估物业的概况等。

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