大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于村里有工业用地的指标吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍村里有工业用地的指标吗的解答,让我们一起看看吧。
都是片面的,可以说也可以说不。 一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表,一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%,容积率小于等于2.0,工业厂区用地的绿地率不得低于20%。
1、工业用地是建设用地中的一种。根据国家质量监督检验检疫总局发布的《土地基本术语》( GB/T19231- 2003)可知,工业用地被划归于城市建设用地中,与采矿、采砂石、盐田等地合称为工矿用地。
2、工业用地有特定的指定场所。根据《中国房地产统计指标解释》可知,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
商业用地需要指标,在地区总体规划编制里面有明确商业,住宅,教育,医疗等各自的用地指标。
商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地土地使用权最高年限为40年,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
工业用地用地分类标准及代码
“工业用地”(M)包括为工矿企业服务的办公室、仓库、食堂等附属设施用地。本标准按工业对居住和公共环境的干扰污染程度将“工业用地”(M)细分为3个中类(M1、M2、M3)。界定工业对周边环境干扰污染程度的主要衡量因素包括水、大气、噪声等,应依据工业具体条件及国家有关环境保护的规定与指标确定种类划分。
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