工业用地开汽修店是否违法（工业用地不能开汽车检测站吗）

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本文目录一览：

• 1、工业用地上能不能租用来开设汽车维修服务公司?
• 2、有执照的汽修厂房算不算违建
• 3、工业用地能否开设汽车4S店
• 4、工业用地用于商业经营合法吗

工业用地上能不能租用来开设汽车维修服务公司?

汽车修理也是工业的一部分，如果当地政府对此地块没有限定行业，当然可以。

工业用地是可以开修理厂的。因为根据我国土地资源管理法和城乡建设管理的有关规定，我国土地使用权的用途主要是农业用地和非农业用地，非农业包括了工业用地以及服务性行业用地。

不合法。根据查询华律网官网得知，工业用地上办驾校属未经批准违法改变土地用途，需要经过规划部门许可，并办理出让手续后方可使用。土地未按规定进行利用，土地管理部门应当予以纠正，并可给予警告、罚款直至收回土地的处罚。

土地性质可以为工业用地。 房屋规划：①展厅约为600-800平米，办公区域200平米，客户维修等待 区60平米，合计约1000平米。②维修厂房按放10台升降机、一个喷漆房标准面积700平米。

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有执照的汽修厂房算不算违建

1、第七，有些地方有房产证或者土地证，即有一定的手续，只是证照不完备，这也不能认定为违章建筑。取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，这也不宜认定为违章建筑。

2、法律主观：违建厂房可以注册成营业执照中的经营地址。因为是否违建由城管来定性，工商局办理工商营业执照，主要审查是否符合经营的相关要求，与违建没有关系。

3、乡镇厂房是不是属于违建，就看你有没有土地使用权，有没通过主管部门的审批手续，如果各种手续是齐全的，符合建厂要求，那自建肯定是合法的，不属于违建。

4、解答 在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。

工业用地能否开设汽车4S店

1、工业用地上一般不可以建汽车4s店，具体咨询当地规划局。

2、所以，你将工业用地租给别人建4S店，只要没有人有异议，没人干预你，有人告了，就有相关部门去管。如果要转让，则不行。

3、理论上不能，实际操作过程中应该有可能，关键看你所在的当地政策。

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5、汽车城属于商业用地性质。土地性质一般情况下分为五类，包括居住用地、商业用地、工业用地、综合用地和其他用地。 其中工业用地是指用于工业产生或者和工业生产有关的场所，比如车间、仓库、设备房等等都属于工业用地。

工业用地用于商业经营合法吗

1、首先，如果土地性质是工业用地。那么建在工业用地之上的建筑，严格说是不能作为商业用途的，其最多只能做企业内部商业用途。也就是说，如果涉及拆迁补偿，只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。

2、在城市规划区内改变土地用途的，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意；经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

3、不合法，工业用地是不能用于商业经营的，因为土地使用权性质不一样，用途也不一样。我国国有土地使用权出让都有使用权性质的前置条件限制，如工业用地用于工业建设，商业用地用于商业服务设施建设，住宅用地用于商品房开发等等。

4、不合法。根据查询法律快车官网得知，实行土地用途管制制度，工业用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

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