工业用地是建设用地吗，工业用地是建设用地吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地是建设用地吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地是建设用地吗的解答，让我们一起看看吧。

工业用地和建设用地有什么区别？

工业用地是指用于工厂企业建设的用地。建设用地，则是堵用于服务社会，如商用，居住等方面的用地。出现工业用地和建设用地的称呼来源于城市的规划。一个城市的建设布局合理功能齐全，交通方便，有赖于城市规划的合理性所以，规划中往往确定了工业用地得位置，居住用地图位置等等。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。没有建设用地一说，你要具体看土地证用途是什么，是工业用地、商服用地、住宅用地等。建设用地可能是本土地处于建设期吧。

工业用地和建设用地的区别是什么？

主要区别大致有

一是属性不同

工业用地一般都是工矿企业用地，属于国企建设用地。

建设用地一般都是城市规划用地，属于城市建设和商用地。

二是地价不同

工业用地是国家征用，地价低。

建设用地是民生和商用，地价高。

建设用地与工业用地的区别？

一、两者的地价不同

工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。

二、两者的使用权年限不同

工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。

;三、两者的土地使用性质不同

国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。

;四、两者的区位不同

建设用地一般都在在市区内、工业用地一般在市郊或接近市郊。

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

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