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正常情况下,取得工业用地使用权后2年之内要动工兴建,否则就会被国家无偿收回。
有以下情况,经国土资源部门批准,可以申请延长建设期限一次,期限不超过一年。
1.因国家出台相关政策,或重大产业政策调整,需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的;
2.因重要基础设施未配套、土地房屋征迁未完成等原因的;
3.因土地利用总体规划、城乡规划依法修改等原因的;
4.因省级(含)以上相关行政许可、审批等滞后的;
两年之内,根据最新的关于工用土地购买、监督和使用情况的有关条例规定,购买了工业用地的必须在两年内开工建设,有以下情况,可以申请延长,期限为一年,一、因国家政策发生重大的变化,二、因房屋征迁未完成、基础设施配套不到位,三、省级以上单位审批同意。
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