宏观工业用地最新政策文件（工业用地未来增值趋势）

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本文目录一览：

• 1、2022无锡宜兴助企纾困措施50条(原文)
• 2、2022年土地新政策文件
• 3、工业用地限制
• 4、工业用地转住宅用地最新政策

2022无锡宜兴助企纾困措施50条(原文)

实施失业保险援企稳岗“护航行动”，对上年度失业保险基金滚存结余备付期限在1年以上的统筹地区符合条件的参保企业，继续按规定落实失业保险稳岗返还政策，其中2022年度中小微企业返还比例 从60%最高提至90% 。

受疫情影响较重的住宿旅游行业停业补助 无锡市级： 鼓励文化和旅游部门与工会加强合作，将符合条件的民宿、乡村产业集聚区、特色(风情)小镇、红色旅游景区等纳入疗休养活动范围，开发形式多样、内容丰富和符合政策的路线和产品。

无锡经济开发区助企发展纾困十条 加大企业服务力度 实施“百企专员”行动 ，对区内骨干工业、服务业、科创、商贸流通业的龙头骨干企业，由区相关部门和单位抽调助企专员，实行贴心服务。

对受疫情严重影响的住宿企业免税贴息，并给予资金补助。

摘要：在当前经济形势下，金融机构提出了多种助企纾困措施，这些措施可以帮助企业调整经营策略，提高企业竞争力，以抵御经济不确定性带来的影响。

年4月25日起，无锡执行新版公积金政策，夫妻最高可贷80万、个人最高可贷50万、二孩家庭最高100万。

2022年土地新政策文件

年，国土资源部发布了《关于深化农村土地制度改革有关问题的通知》，对农村宅基地的使用权期限、流转和抵押等方面进行了调整。

第一条 为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。

年农村土地政策如下：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围。

四是支持开展全域土地综合整治，优化生产、生活、生态空间布局，加强耕地数量、质量、生态“三位一体”保护和建设。土地新政策二：优化产业用地供应方式 一是鼓励采用长期租赁、先租后让、弹性年期供应等方式供应产业用地。

工业用地限制

北京市经济技术开发区、深圳前海、珠海、上海、广州佛山、山东临沂等都有此类政策出台，打破以往工业用地出让单一的50年制，将新年限划定为20年，或10-50年不等。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)全国统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。

法律主观：限制工业用地转让的条件为：得到该工业用地之后，必须按照出让合同规定的方式去进行开发，不能改变土地的用途，而且在转让后，也必须要准守出让合同的权利义务。

工业用地使用年限是50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

工业用地转住宅用地最新政策

工业用地不可以建住宅，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。如果工业用地要建住宅，需要改变工业用地的土地使用性质。

土壤状况调查。根据查询华律网显示。《土壤污染防治法》规定：工业用地改成住宅用地，必须做地质土壤污染状况调查。调查通过才能更改，否则不予通过。

法律主观：如果工业用地使用权人已经根据法定流程将用途更改为建设住宅，工业用地转住宅用地上建造的房子就可以交易。

工业用地转住宅缴纳出让金后房本还是工业用地，需要经过以下步骤：到国土部门了解工业用地转住宅用地的相关政策和程序。提交申请材料，包括土地使用权证书、规划审批意见、房屋权属证明、身份证等。

工业用地转商业用地的步骤：（1）原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。

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