农村工业用地建了房子（农村工业用地建了房子可以卖吗）

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本文目录一览：

• 1、工业用地建的房子算什么产权?
• 2、已有村集体工业用地不动产证没有乡村规划许可证建厂房怎么办?_百度...
• 3、农村集体工业用地能建厂房吗

工业用地建的房子算什么产权?

1、买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书 委托代理人 代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。 经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2、改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。如果要在工业用地建设酒店，政府不会办理相关手续的，相当于小产权房，同时政府监察部门也会制止的。

3、应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案对工业用地办理房产证的规定如下：现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售。四。

4、工业用地在符合办理房产证的前提下，办理房产证跟普通房屋的房产证多经历的流程是一样的，首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

5、用租赁土地建厂房属于违章建筑，国家不予产权登记，无法归属。只有使用权和占有权。

已有村集体工业用地不动产证没有乡村规划许可证建厂房怎么办?_百度...

对未办理房屋权证书的现有房屋对外销售的问题，要严格执行国家有关房屋销售的管理办法，及我市有关规定，严肃查处房屋交易中的违法违规行为，并采取多种形式，做好对外宣传工作。

第没房产证 没房产证的建筑其实很多见，如果自用不交易，其实影响不大。但是，若想买卖，那么没有证是办不成的。

该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设，是否取得施工规划许可证、工程许可证。自己的土地：我们国家的土地所有权不是国家的就是农村集体所有的。

空地建厂房需要什么办手续？ 国有土地使用许可证，建筑工程{设施许可证}、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、国有土地建厂房需要什么手续 现在所有的土地都有规定的使用性质，所有权只有国有和集体所有两种。

农村集体工业用地能建厂房吗

法律分析：工业用地是于建盖厂房的，但不可随便盖，必须得到相关部门的同意才行。在工业用地建造厂房前，个人需携带相关的证明材料，如个人身份证，土地证等，向相关部门提出建厂房的申请，审核过后，便可开始盖厂房。

集体土地可以建厂房，但应当办理相应审批手续。如果未经批准就在集体土地上建造厂房的，一经有关部门发现，可能会限期拆除所建厂房，并恢复土地原状。我国《土地管理法》第32条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

承包村集体工业用地创办公司，是可以自建设厂房的。集体工业用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。

法律规定集体土地是能建厂房的；如果非法占地建厂房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条、第44条的规定：任何单位和个人进行建设厂房，需要使用集体土地的，必须依法申请使用集体土地。

在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。但如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。

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