华为工业用地房价走势，华为竞得一宗工业用地

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华为工业用地房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍华为工业用地房价走势的解答，让我们一起看看吧。

深圳华为总部面积有多少亩？

1、深圳坂田华为全球总部：150万平米（2250亩）

深圳房价达到了8万一平的全国第一，华为为主的科技公司贡献很大。

早在2017年8月份，深圳规土委公示了深圳创新科技产业项目（坂田北DY15）规划选址，据说这就是华为全球总部。



根据规划，该地块主导功能研发办公、绿地，规划总建筑面积为150万平米，其中研发办公建筑面积下限为100万平方米。



华为总部位于深圳市龙岗区坂田华为基地，占地1.3平方公里，由培训中心、研发中心、中试中心、行政中心、生产中心、数据中心、机加中心及百草园员工公寓等建筑群组成。具体来说，包括行政中心A区，华电B区，数据中心C区，研发中心E区和F区，生产中心G区，技加中心K区，培训中心J区。据华为前员工透露，华为总部最多能容纳7-8万人同时办公。坂田华为基地目前已经无法满足华为的发展需要，深圳市也无法为华为提供更多的土地用于新建筑的修建。

华为为什么离开深圳？

第一，深圳工业用地不够，华为没法扩建工厂。

任正非接受采访时表示：深圳房地产项目太多，没有大块的工业用地。现代工业需要大量土地，而土地越来越贵，产业成长空间就会越来越小。

深圳土地开发已经饱和，新增供地很少，华为要建厂要扩张，但拿不到地。

而在东莞就不一样了，华为可以拿到更好的园区，更低的地价。

华为的官方解释很清楚，深圳没有足够的工业用地，满足不了华为扩张的需要。深圳的很多地块，已经用来开放房地产了。

相比之下，东莞不仅距离近，而且地价和深圳比的话，简直太便宜了。



第二，深圳房价飙升，企业成本太高，员工生活成本太高。

深圳房价近两年涨得最快，房价和北京、上海不相上下，地价高，房价更高。

这导致了两个严重问题：一是企业房租等运营成本太高，二是员工租房、买房等生活成本太高。员工要有住房，要有生活设施，这些成本越来越贵，企业承担不起。

华为之所以要搬离深圳，核心不在房价，而在于缺少工业发展用地。华为虽然是一个高科技企业，但其本身还是有很多工业制造部门的，而人烟稠密的深圳已经无法为他提供更多的厂房用地了。

华为总部搬到北京了吗？

华为中国总部搬到了北京丽泽SOHO

华为全球总部坐落在深圳，但研发、生产等部门陆续搬到了东莞。

首先是华为终端部门总部，从深圳搬到东莞，华为手机这几年发展非常迅速，可以说已经成为华为的一大支柱了。

其次是华为企业数据中心，也搬走了。位于东莞松山湖的数据中心，共12个服务器机房，3000个机柜，是在深圳数据中心规模的8倍。

搬了，华为中国总部落户北京丽泽SOHO！

1、国内越来越多走向国际的企业，都开始做双总部了。这次华为入驻丰台丽泽商务区，应该是北方总部。

2、这次租赁了大概6万平米，按人均15平米人均办公面积计算，应该会来至少4000人。

3、网传这次SOHO中国给了华为一个超低友情价，据说不到10元/平米，甚至可能接近5元/平米，与该地区北部一些五环的文创园价格相当。

4、华为入驻后，对周边投资环境拉动会很大。之前华为在东莞的欧洲小镇就是案例，周边房价甚至比东莞城区都要贵很多。

到此，以上就是小编对于华为工业用地房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于华为工业用地房价走势的3点解答对大家有用。