工业用地房产证写住宅（工业用地房本）

今天给各位分享工业用地房产证写住宅的知识，其中也会对工业用地房本进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、为什么房产证上只写了住宅,没写产权多少年
• 2、50年产权证上写住宅对吗
• 3、房产证上土地用途上写的是住宅,仓储是什么意思
• 4、工业用地的住宅可以办房产证吗

为什么房产证上只写了住宅,没写产权多少年

1、我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

2、法律分析：我们平常所说的“70年产权”是指房子的土地使用年限70年：房屋使用年限分两个概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。

3、因为房产本来没有使用年限，只有土地规定年限，房产只在设计时有规定设计年限，到期后只要没有安全问题可以继续使用，土地到期需要重新购买使用权。

4、房产证上没写产权年限表示房屋年限是永久的。我国的房产是永久年限的，只有房产使用的土地才有使用期限。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。

50年产权证上写住宅对吗

年产权但性质为住宅50年产权但性质为住宅住宅一般都是70年产权，但也是有50年产权但性质为住宅的情况，下面我们就来详细了解一下这个问题。50年产权的房子一般不能落户，除非当地政策允许。

对。50年产权房子属于商住两用房，不仅可以办公还可以居住，属于住宅，但同时还融入了写字楼诸多硬件设施，特别是网络功能非常发达，使居住者在居住的同时，还可以从事商业活动。

可以买的。通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。

房产证上的使用年限是指的土地使用权年限。如果是年限50年，则这块土地属于是综合用地，其是可以含有居住用途的，这种房屋一般是“商住两用”的。买卖二手房是和普通住宅的税费是相同的。

年产权的是教育、工业等建筑，40年产权的房子是商住住宅。它并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权 是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。

因为这里的五十年，指的是住房所属土地使用权年限，并不是本人的住房产权。

房产证上土地用途上写的是住宅,仓储是什么意思

意思是你的房屋是供居住和存储东西用的，而非商业和工业用地。

房产证上土地的用途如果是住宅的话，那么表示土地规划用途是做住宅的，仓储就是做仓储用的。

仓储又称“仓库储藏”。仓储就是在指定的场所储存物品的行为，仓储过程中需要用到的仓储物流设备主要包含地龙货架、地龙搬运车、地龙堆高车、地龙电动叉车等；如果是仓储用地，那么该土地应该是工业用地，而不是商业用地。

是指为仓储用途的工业用地。以下为补充：可以的，但是需要看一下你们那个地区的土地利用规划，如果是住宅用地就可以。

工业用地的住宅可以办房产证吗

可以的。工业用地上的房产包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。这些都要办理房产证，这样将来需要验资或贷款时就有根据。

法律分析：工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。工业用地也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理房产证的另一种途径。

工业住房能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

不能办理房产证。只有卖方又有房产证的条件下，买方才能办理房屋产权过户。如果要重建，必须办理相关手续，取得准建证。包括规划许可证（规划局），建设许可证（建设局）等。

工业用地能办房产证。工业用地的使用权是合法取得的，符合办理房产证的条件时，是可以办理房产证和土地使用证的。

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