大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村工业用地转让手续流程的问题,于是小编就整理了1个相关介绍农村工业用地转让手续流程的解答,让我们一起看看吧。
农村土地禁止买卖,但同一个村里的村民之间可以进行农村土地流转。
根据《农村土地承包法》第三十三条规定,土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
首先,土地归国家所有,不能买卖。
其次,农民承包来做,有使用权。农民之间可交易承包使用权,城镇户口不行。所以土地叫做转让,不叫买卖。 不用办理手续,双方协商好签订合同在村委会盖章即可。 如果没有住房,可以申请批宅基地,每户不超过120平方米。只要不是基本农田保护区和待开发的规划区就可以。写个申请到村委会盖章,然后到镇里村镇服务中心填表,主任签字盖章,副镇长签字,找党政办主任盖政府公章。即可直接修房子了。
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