工业用地设立小店铺，工业用地设立小店铺违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地设立小店铺的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地设立小店铺的解答，让我们一起看看吧。

工业用地四周围墙可以建商铺吗？

工业用地四周围墙可以建商铺。
可以建商铺。
工业用地四周围墙可以建商铺的原因是，商铺的建设并不受地块用途的限制，只要符合相关的建设规划和法律法规，就可以在工业用地周围建设商铺。
工业用地周围建设商铺有一些优势，比如可以为工业区提供商业服务，满足工业区内员工的日常需求，增加工业区的便利性和吸引力。
此外，商铺的建设还可以带动周边地区的经济发展，促进就业和商业活动的增长。
因此，在符合规划和法律法规的前提下，工业用地周围建设商铺是一种可行的选择。

商铺的建设用地性质？

      商铺一般是没有有70年产权的，因为商铺的用地性质为商业用地，商业用地的产权年限为40年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让的最高年限分别是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

1：商铺的建设用地性质属于商业用地。

2：我国士地用地性质按照有关政策用地划分为商业工地和工业工地，两者属性有很大的区别，商业用地的拍卖价格高于工业用地价格，商业用地的途径是居家商铺，工业用地是工业生产。

3：所以说，商铺是属于商业用地。

住宅底商的土地性质？

1、住宅底商产权性质和住宅一样，一般是70年，我国现行法律法规对土地使用权出让年限为70年，住宅用地、工业用地为50年。住宅底商是指住宅第1层、第2层，其价位比较低，开发商通过转向做底商，可以卖个好价钱。

2、住宅底商最早建设目的是以住宅为主，因为底层住宅比较难卖，最后才变为商铺经营。而商铺作为区域商业配套项目，早在项目的规划阶段就已经明确，它的建设目的与用地性质始终是一致的。

到此，以上就是小编对于工业用地设立小店铺的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地设立小店铺的3点解答对大家有用。