工业用地性质变更，工业用地性质变更商业用地

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地性质变更的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地性质变更的解答，让我们一起看看吧。

农业用地变成工业用地意味着什么？

农业用地变成工业用地意味着土地性质发生了变化，土地使用权用途也发生了变化，意味着土地变更登记了，农用地变工业用地必须符合土地占补平衡，可以是划拨集体土地工业用地，这是农村工业用地的供地方式，可以是出让国有土地工业用地使用权，这必须经过征收土地然后出让。

工业用地变更后怎么办？

要有工业用地用途变更计委立项文件；

2、申请人工业用地用途资格必须是土地权人或者使用权人；

3、工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；

4、需要提交工业用地用途变更的材料目录；

5、申请工业用地用途是有时限的，要在土地用途批准变更之日起30日内申请办理；

工业用地改变用途怎么处置？

、要有工业用地用途变更计委立项文件；

2、申请人工业用地用途资格必须是土地权人或者使用权人；

3、工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；

4、需要提交工业用地用途变更的材料目录；

5、申请工业用地用途是有时限的，要在土地用途批准变更之日起30日内申请办理；

6、要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。

建设用地如何变更成工业用地？

一、土地法中明确规定改变用途的条款：

建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

二、改变用途的大致程序

1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字

2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更

3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金

到此，以上就是小编对于工业用地性质变更的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地性质变更的4点解答对大家有用。