买了工业用地如何开办企业，买了工业用地如何开办企业呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买了工业用地如何开办企业的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买了工业用地如何开办企业的解答，让我们一起看看吧。

工业用地能不能开酒店？

不可以。工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而宾馆不属于此列。

宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理。

如果想在工业厂房内开设宾馆，首先要先变更用地规划许可，厂房属于工业用地规划，必须变更为民用用地规划，再对厂房的建筑工程规划作变更，将其定性为民用建筑。在规划手续齐全后才能办理消防手续，在办理消防手续的时候还要考虑到建筑的耐火等级，安全疏散，消防设施。

买了工业用地多久必须开工？

正常情况下，取得工业用地使用权后2年之内要动工兴建，否则就会被国家无偿收回。

有以下情况，经国土资源部门批准，可以申请延长建设期限一次，期限不超过一年。

1.因国家出台相关政策，或重大产业政策调整，需要对约定、规定的规划和建设条件进行修改的；

2.因重要基础设施未配套、土地房屋征迁未完成等原因的；

3.因土地利用总体规划、城乡规划依法修改等原因的；

4.因省级（含）以上相关行政许可、审批等滞后的；

两年之内，根据最新的关于工用土地购买、监督和使用情况的有关条例规定，购买了工业用地的必须在两年内开工建设，有以下情况，可以申请延长，期限为一年，一、因国家政策发生重大的变化，二、因房屋征迁未完成、基础设施配套不到位，三、省级以上单位审批同意。

工业用地可以兼容供燃气用地吗？

可以，但需合法。

按照《土地管理法》第五十六条规定：建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。

到此，以上就是小编对于买了工业用地如何开办企业的问题就介绍到这了，希望介绍关于买了工业用地如何开办企业的3点解答对大家有用。