工业用地分割的政策规定，工业用地分割的政策规定有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地分割的政策规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地分割的政策规定的解答，让我们一起看看吧。

工业土地分割转让吗？

可以分割。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）第二十五条：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。

一、办理部门

工业用地分割由土地权利人向市国土资源局提出分割登记申请，填写《工业用地分割登记呈批表》并提交相关资料，经所在地镇乡人民政府、街道办事处（园区）、规划、经信部门签具意见，市国土资源部门审核后报市政府同意后办理。

二、收费情况

分割土地证，分两种情况：

1、开发公司办理《分割转让证书》，免费；

2、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费元，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元。

个人工业用地上的厂房可以分割出售吗？

个人工业用地上的厂房可以分割出售，但具体是否可以分割出售要根据当地的土地规划和法律法规来进行判断。一般来说，个人工业用地上的厂房可以根据业主的需求和市场条件进行分割出售。然而，需要注意的是，在分割出售之前，业主需要获得相关部门的许可和手续，并确保分割后的每个单位都符合法律法规的要求。另外，需要注意的是个人工业用地上的厂房的分割出售可能会涉及到土地使用权和建筑权等问题，因此建议在进行分割出售之前咨询专业的律师或房地产经纪人的意见。

工业用地为什么要分割转让？

多地政府都出台了工业园区厂房分割转让的政策，同时限制了分割的最小面积单元，比如1000平米为最小分割单元，开发商建设一个产业园区，其中一幢厂房总面积5000平米，就可以分割为5本产权证，意思就是可以卖给5家企业 每家都有独立的产权证，今后在进出二手转让的时候 可以单独出售。

工业用地要分割转让，是为了适应不同需求的工业投资者。 比如说， 市政府在工业园区向投资者销售工业用地的时候， 都是根据投资者的项目需求， 为投资者提供相匹配的工业用地进行销售， 而不是把整个园区的工业用地卖给他， 大园区分割成几百块土地 买给不同的投资者。

到此，以上就是小编对于工业用地分割的政策规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地分割的政策规定的3点解答对大家有用。