购买工业用地建设厂房流程，购买工业用地建设厂房流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购买工业用地建设厂房流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购买工业用地建设厂房流程的解答，让我们一起看看吧。

个人工业用地建厂房流程？

步骤/方式1

办理工厂厂房需要的要件：

登记申请书、企业营业执照、土地使用权证（用地批复等）、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程已竣工证明等。也就是按照土地、规划、施工、竣工这个流程提供登记材料。

步骤/方式2

企业如何异地购买厂房用地？

1：企业在异地购买厂房按如下步骤操作

2：（1）在购买地与属地政府签订投资意向或合资合作意向书（2）县级以上发布厂房土地使用权出让公告（3）受让厂房和土地使用权（4）签订出让合同（5）缴纳岀让金（6）交地确认书。致此，已经买到土地使用权和厂房。

3：如果使用旧厂房生产，需要开展消防安全等排查。

厂房报建流程及费用？

一、办理程序：

1、市环保局受理；

2、联系具有国家资质的环评单位出具环评报告；

3、送达审批文件；

4、市局审批。

二、提交材料要求：

1、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份（市环保局工作人员告知已不需提供）；

2、编制环境影响报告书的建设项目，报送环境影响报告书一式8份；编制环境影响报告表的建设项目，报送环境影响报告表3份，同时报送辖区环保部门的预审意见；编制环境影响登记表的建设项目，报送环境影响登记表3份；

工业厂房税收： 1、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付； 2、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况； 3、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳； 4、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付； 5、登记费：每套300元，由买方支付； 6、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估；

农业用地建的厂房都有手续吗？

农业用地建的厂房不一定都有手续，也有非法占地行为建设的厂房，有手续的厂房是划拨集体土地工业用地使用权的厂房，也有出让国有土地工业用地使用权厂房，具体有没有手续自然资源和规划局都有备案，没有手续的厂房都需要按违法占地处理。

到此，以上就是小编对于购买工业用地建设厂房流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于购买工业用地建设厂房流程的4点解答对大家有用。