东莞带国有证工业用地，东莞国有工业用地价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞带国有证工业用地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞带国有证工业用地的解答，让我们一起看看吧。

东莞三旧改造工业用地补偿方案？

东莞三旧改造工业用地的补偿方案：

补偿标准：按照“基础补偿+增值共享”的方式计算收储补偿费用,“基础补偿”按公告的收储补偿标准计算,“增值共享”按土地出让纯收益不高于60%的比例计算。除收购储备国有企业的用地外,以上两项费用合计不得超过以下限值:

(一)用地位于欠发达镇,出让宗地规划容积率小于或等于2.5的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款的50%;出让宗地规划容积率大于2.5的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款容积率2.5以下部分的50%。

(二)用地位于非欠发达镇,出让宗地规划容积率小于或等于2.0的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款的50%;出让宗地规划容积率大于2.0的,以上两项费用合计不得超过土地出让成交价款容积率2.0以下部分的50%。

政府收储集体建设用地或国有建设用地的情形,政府可采取货币、物业或两者相结合的方式对集体经济组织或国有建设用地使用权人进行补偿。

涉及物业补偿的,物业价值按照建筑成本确定,货币补偿金额与物业价值之和不得超过按第十七条至第十九条规定计算的货币补偿金额。建筑成本由镇政府(街道办事处)参考东莞市建设工程造价管理站最新发布的建设工程造价信息确定,集体经济组织或国有建设用地使用权人需要交付部分物业回购款的,计算补偿总额时应扣减物业回购款。

除了改造补偿还有其他补偿吗：

在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。

东莞工业用地上的历史违建会被拆除吗？

东莞市政府已经出台了一系列政策和措施，对工业用地上的历史违建进行清理整治和拆除，并且对新建违建进行严格的管理和处罚。此外，东莞市政府还加强了对违法建设的监管和处罚力度，建立了一套完整的违法建设治理体系，力求保障城市的规划和安全。因此，可以看出东莞市政府对历史违建拆除问题非常重视，会采取积极有效的措施来实现这个目标。

东莞集体工业用地建厂房办什么手续？

在东莞建厂需要先进行工业用地的选址和申请，取得土地使用证后，需要向相关部门提交建设项目申报书和环评报告等手续。同时，还需要进行规划设计、施工许可、竣工验收等程序。

在建厂过程中，还需要办理税务登记、工商营业执照、环保许可等相关手续。最终，完成所有手续后，方可正式开展生产经营活动。

华为东莞松山湖基地是干什么的？

华为东莞松山湖基地是华为公司在中国东莞市设立的一个研发基地，其主要职责是进行智能终端产品的研发。该基地占地约320亩，拥有数百名研发人员及相关技术人员，致力于开发并提供智能手机、平板电脑、笔记本电脑等各类智能终端产品，为华为公司的发展壮大提供了有力的支持和保障。

华为东莞松山湖基地是华为终端公司的新总部所在，主要发展与手机等所有终端关联的研发、销售和增值业务。该基地投资约100亿元，占地面积约126万平方米，设有研发中心、培训中心、员工公寓、停车场等设施。

此外，华为在东莞还有其他的研发和生产基地，比如2015年通过招拍挂方式在东莞拿下超过20宗工业、科研用地、商住地。

到此，以上就是小编对于东莞带国有证工业用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞带国有证工业用地的4点解答对大家有用。