网上可以申请工业用地吗，网上可以申请工业用地吗现在

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工业厂房改为商业用途能否申办消防证?需要怎样办理？

原则上，工业厂房是不能将用途变更为商业用途的，因为工业厂房的土地性质属于工业用地，而商业用房的土地性质属于民用性质，因此，工业厂房是不能擅自变更为商业用途的。如果想变更，需要先到自然资源和规划相关部门变更土地性质，之后才能考虑到住建及消防救援机构办理装修改造和开业前检查相关手续。

工业用地可以做教育吗？

当然不合规。

《土地管理法》及《土地管理法实施条例》中关于不得擅自改变土地用途，改变土地用途的必须经相关土地和规划主管部门批准，并办理土地用途变更登记的规定系管理性强制性规定，是土地行政主管部门从土地用途管制角度对土地使用者应按规划用途使用土地的行政管理性要求。

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