工业用地怎么开饭店呢，工业用地开饭店合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地怎么开饭店呢的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地怎么开饭店呢的解答，让我们一起看看吧。

租赁厂房可以开小饭店吗？

租赁厂房符合以下条件是可以开小饭店的。第一看所租厂房的坚固程度，不属危房改造范围。

第二看厂房租期合同，能否持续延租。

第三看周围环境和内部结构是否具备开饭店的卫生，交通，排污，排水等基础条件。

第四看是否有上饭店就餐消费的客源。

居民楼下能否开饭店？

法律分析:住宅楼下的商铺不能开餐饮。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

餐厅一旦开业,油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响。

经油烟净化后的排放口,与周边敏感目标距离不应小于20米。新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9米。此为行业规范,开设餐饮服务项目应遵照此规范。

在许多国家和地区，居民楼下是允许开设饭店的，但需遵守相关的法律法规和规定。其中包括申请经营许可证、遵守饭店卫生安全标准、遵守噪声、环境和人员密度等方面的规定。
然而，每个地区的规定可能不同，因此在决定在居民楼下开饭店之前，建议与相关政府部门咨询，并了解并遵守当地的规定。这些规定可能包括土地用途规划、商业许可证、防火安全、噪声控制和停车等方面的要求。
此外，还需要考虑到居民楼下开饭店可能对周边居民造成的影响，如噪音、停车位等。如果开设饭店可能引发居民的抗议或违反了当地的规定，可能会面临罚款、封停等处罚。
综上所述，居民楼下能否开饭店要根据当地的规定和法律来确定，并需符合相关要求并获得相应的许可和批准。

住宅居民楼下商铺不能做餐饮开饭店的。因为根据我国污染防治法的规定，住宅楼下的商铺不能开餐饮店。要不然很可能就会造成油烟乱窜的问题，而且势必会产生噪音，对于楼上业主就会造成生活的困扰，而且根据环保部门发布的规定，油烟排放口与居民区的距离要超过20米，所以住宅楼下的商铺不能开餐饮店。

根据法律规定，居民楼下一般不能开设饭店。这是因为居民楼一般属于住宅区域，且多为集体所有制，所以开设商业用途的饭店需要经过相关法律法规以及居民共同意见的审批和许可。另外，开设饭店还需要符合相关的卫生、环保、消防等各项管理标准。如果您有相关意向，建议您与当地政府部门或法律专业机构进行咨询，了解具体的规定和程序。

土地办公与商业的区别？

商业的，就是可以用作一般的商业活动和经营场所之用。如果只办公、仓储，那么做商场，酒店，餐饮，娱乐等服务等是不行的。

从土地利用分类的角度来看，你说的商业（商服）用地是指用于商业、服务业的土地，而你所说的办公用地，是指企业、服务业的办公用地，以及经营性的办公室场所用地。

办公用地是属于商业用地中的一个类型。小高层下面能否开饭店，应该是取决于房屋的用途，整体的规划，能否通过相关部门的验收，比如消防。跟土地用途没什么关系了。

扩展资料：

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

根据《城市用地分类和规划建设用地标准》GB50137-2011，办公用地属于A类，为公共管理与公共服务用地，其中行政办公用地是指“党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用地”。

商业用地为B类，为“商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服务设施用地”。在办理规划审批时，配套费等有关规费也不同。

附上国有土地的使用性质及年限：

一、居住用地使用权70年；

到此，以上就是小编对于工业用地怎么开饭店呢的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地怎么开饭店呢的3点解答对大家有用。