大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地厂房性质的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地厂房性质的解答,让我们一起看看吧。
根据个人理解,性质这个词,解释的是一个物体的特性,特别之处。所以厂房的性质个人认为有以下几个:
工业性,厂房一般是做工业用途。比如说中工招商网上提供的厂房都是用于工业加工行业的。
生产性,厂房主要用于生产。
特殊性。厂房一般建设在工业用地上,因此与其他用地不同,工业用地在转变用途上难度会很大。
工业厂房用地不是基本农地。我国土地分为三大类,一是建设用地,工业用地是其中之一,二是农用地,包括了耕地,林地和水面等,其中的基本农地属于耕地的一部分。国家为了保证人民的吃粮需求,严格控制耕地被占用,规定了18亿亩耕地底线,在耕地中又规定了建成高标准农地即基本农田
国有土地和集体土地上经批准都可以建厂房;厂房占用土地属于工业用地,每年要交纳土地使用税;农村集体土地上经核定批准可以建农民住房,住宅房土地叫宅基地,非本地农民不可拥有。
您好!建设厂房需要符合土地利用总体规划,也就是必须建设在现状建设用地或新增城乡建设用地上。
一般农用地不予建设永久性建筑物。如果是建设用地或新增城乡建设需要办理的程序如下:1、办理农用地转用及征收手续。
2、由规划部门出具土地使用条件。
3、按照规划部门出具的使用条件,由土地市场交易中心进行土地挂牌出让。
4、意向人进行竞拍。
到此,以上就是小编对于工业用地厂房性质的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地厂房性质的4点解答对大家有用。
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