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物流用地和工业用地,物流用地和工业用地有什么区别

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于物流用地和工业用地的问题,于是小编就整理了4个相关介绍物流用地和工业用地的解答,让我们一起看看吧。

工业用地与物流用地区别是什么?

  工业用地性质:工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地,不包括露天矿用地。  物流用地性质:物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。  生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地,其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地,其性质应当认定为商业用地。

物流用地和工业用地,物流用地和工业用地有什么区别

工业用地性质:工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地,不包括露天矿用地。

  物流用地性质:物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。

  生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地,其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地,其性质应当认定为商业用地。

  不管是物流项目还是工业项目,土地都是企业发展的根本,在合适的地方拿到合适的土地是关键因素。但是这两类土地,从征收成本来看,政府短期内都做的是赔本买卖。政府还是比较谨慎,所以需要根据企业的产业形态、投资规模、和税收贡献等综合包装,再向政府要求合适的土地和条件。

工业用地与物流用地区别是什么?

工业用地性质:工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地,不包括露天矿用地。

  物流用地性质:物资储备、中转、配送等用地,包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。

  生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地,其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地,其性质应当认定为商业用地。

  不管是物流项目还是工业项目,土地都是企业发展的根本,在合适的地方拿到合适的土地是关键因素。但是这两类土地,从征收成本来看,政府短期内都做的是赔本买卖。政府还是比较谨慎,所以需要根据企业的产业形态、投资规模、和税收贡献等综合包装,再向政府要求合适的土地和条件。

工业用地能做仓储物流吗?

工业用地一般来说是不能做仓储物流的,需要去国土资源局变更土地属相和用途才行。因为工业用地和仓储用地建设标准和配套是完全不一样的。

但你可以去申请工业用地建成厂房用来做库房,但是也会受限,比如冷链就没法做。所以最好去国土资源局变更一下土地用途

仓储用地和工业用地有什么区别?

仓储用地和工业用地有以下二点区别:

(1)用途不一样,工业用地用于工业生产,主要是制造业的加工生产环节,物流仓储用地用于物流企业或大型企业的物流部门存储物资货物;

(2)对周边区域的影响不一样,工业用地主要用于生产,产生的废水废气噪音等对周边环境影响比较大,仓储用地,一般环境影响小,交通影响大。

到此,以上就是小编对于物流用地和工业用地的问题就介绍到这了,希望介绍关于物流用地和工业用地的4点解答对大家有用。

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