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工业用地盖房子销售(工业用地盖房子销售怎么样)

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本文目录一览:

  • 1、工业用地可以建房吗?购买工业用地建房需要注意什么
  • 2、工业用地建住宅的房子能买吗
  • 3、上海工业用地造商品房如何买卖?商品房买卖需要哪些材料

工业用地可以建房吗?购买工业用地建房需要注意什么

1、\r\n \r\n\r\n国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房。

工业用地盖房子销售(工业用地盖房子销售怎么样)

2、不可以工业用地上建住宅缺点1,土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

3、根据相关的规定,已经作为工业规划的土地是不可以作为住宅区进行建设的,但由于企业获得相应的土地使用权后可以申请改为住宅楼,当审核通过后就可以建住宅了。

工业用地建住宅的房子能买吗

分析:这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋,最好不要购买。

没有土地证:工业用地建住宅,一般只能按宿舍的名义,住户最多只有房产证而没有土地证(土地证只有总的一个);而常规小区每个住户有房产证和土地证。

工业用地建设的房子是不可以买的,首先工业用地是明确不能建设商品住房的,只能工业厂房、工业用房、工业配套用房等。

工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的,可以对房屋进行买卖,买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用,这种做法没有按实际用途进行操作,会有风险。

最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

上海工业用地造商品房如何买卖?商品房买卖需要哪些材料

1、办理申请需要的证件和资料有:卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

2、工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的,可以对房屋进行买卖,买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用,这种做法没有按实际用途进行操作,会有风险。

3、工业用地造商品房买卖流程是什么?一般有 中介 公司认为,工业用地上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更。

4、去办理登记需要携带身份证、户口本、《 商品房销售 合同》等证件和资料。

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