工业用地能做商业吗，工业用地能做商业吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地能做商业吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地能做商业吗的解答，让我们一起看看吧。

一类工业用地能建商场超市吗？

、不能。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

2、正常途径改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

3、目前，国内很多城市也有利用工业用地开发的写字间或者商业项目，这类土地所建设的房地产可开超市或者其他商业经营。

一类工业用地能建商场和超市吗？

答案是否定的，不可以。按国家政策规定，凡是工业用地要转为商业用地，必需要土地变性，按一定比例，缴纳土地变性，手续完毕后，才可以在变性的土地上建商场，超市，房子等。

非城市建设用地是什么性质?可以用来做商业及工业吗？

城市建设用地：是指在城市内建造建筑物和构筑物的土地，包括住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等。

除此之外的用地均为非城市建设用地，例如：城市绿化隔离带、基本农田等等，均属于非城市建设用地。它与你是商业还是工业等行业划分无关。

城市建设用地：是指在城市内建造建筑物和构筑物的土地，包括住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等。

除此之外的用地均为非城市建设用地，例如：城市绿化隔离带、基本农田等等，均属于非城市建设用地。它与你是商业还是工业等行业划分无关。

物流仓储项目属于工业用地还是商业用地？

会按照具体的情况来划分为商业用地或工业用地。生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地，其性质可以认定为工业仓储用地；但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地，其性质应当认定为商业用地。

到此，以上就是小编对于工业用地能做商业吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地能做商业吗的3点解答对大家有用。