农村土地被卖为工业用地（农村土地被卖为工业用地违法吗）

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本文目录一览：

• 1、农村土地被征为工业用地
• 2、关于农村征收土地的问题,集体土地变工业区合法不?
• 3、农民的生产用地被变成工业用地应该给买社保吗?
• 4、原是农村集体土地转为国有工业土地后,50年到期后农村集体是否有使用权...
• 5、农业用用地转为工业用地,每平方米多少钱?
• 6、农用地变成工业用地给村民有补贴吗

农村土地被征为工业用地

1、水田平均每亩补偿64万元。菜田平均每亩补偿4万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

2、法律分析：农村土地被征为工业用地的，应当由政府对被征收对象进行补偿。

3、首先政府会给予相应补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其它地上附着物和青苗等的补偿费用。

4、可以。截止2023年9月18日基本农田是可以转为工业用地的，不过必须符合土地利用总体规划，城市建设总体规划和土地利用年度计划。

关于农村征收土地的问题,集体土地变工业区合法不?

集体土地是可以做工业用地的，不过是集体建设用地，要符合规划，而且是从村集体合法租赁的。

集体土地要变更为工业用地需要经过有关部门严格审批。

用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

农民的生产用地被变成工业用地应该给买社保吗?

首先，如果是非依法征地导致失去土地的农民，不属于失地农民，不能参加保险。其次，农民有自己的承包地，但是自己将承包地出租、转租的，不属于失地农民，不在保障之列。

失地农民的产生是城市化进程中的正常现象，在工业化过程中，农民的农业土地转化为非农业用地是不可避免的，为了保障失地农民的权益国家出台了失地农民养老保险政策以保障农民的权益。

如果是不需要统一安置的，安置补助费征得被安置人员同意后，可以用于支付被安置人员的保险费用。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

被征地农民社会保障所需资金，由农民个人、农村集体、当地政府共同承担，是被失地农民社会保障工作得以健康可持续发展的重要保障，也是社会养老保障通用原则。

如果因为土地被征用而导致社保上不了的情况，建议联系以下几个部门，反映问题并尝试解决： 土地管理部门：了解且核实土地征用情况，以及土地被征用后的社保缴纳政策规定。

法律分析：县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，而社保购买的标准，依据当地出台的规定执行。加强对被征地农民社会保障措施落实情况的审查。

原是农村集体土地转为国有工业土地后,50年到期后农村集体是否有使用权...

1、集体非农建设用地使用权流转受现行法律规章的制约，一般都严格设定了范围：①地域范围在规划区以外；②使用主体为同一集体经济组织内部，一般外来经济成分原则上要求使用国有土地。

2、有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。在农村，农民使用国有土地和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已没有本质的区别。

3、没有期限，一般30年重新分配。 《中华人民共和国 农村土地承包法 》第十二条规定“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权。

农业用用地转为工业用地,每平方米多少钱?

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

菜田平均每亩补偿4万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

一般来说，农业用地变更成工业用地需要支付的土地出让金会比较高，因为工业用地的市场价值通常比农业用地更高。如果您需要了解具体的土地出让金标准，建议您咨询当地政府或土地管理部门。

所取得土地为划拨土地，按现行规定，则应通过招投标方式或者拍卖方式取得，并缴纳土地出让金，具体的金额还得看所在的地区的地价等等。

农用地变成工业用地给村民有补贴吗

1、法律主观：简单来说，耕地地力保护补贴发放坚持“种地得补贴，不种地不得补贴”的原则，对象为所有拥有耕地承包权的种地农民。 所有在计税面积内种植农作物的和计税面积外种植双季稻的耕地都属于耕地地力保护补贴的范围。

2、每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

3、农户只拥有在承包期内的使用权，即经营权。确权之后可以允许经营权的买卖，流通，但是经营权只在承包期内有效，过了承包期则要继续支付租金。

4、前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

5、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

6、一般商业用地价格最高、其次住宅用地、下来是工业用地，科教文卫体用地价格根据实际情况有所不同。

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