工业用地简易建筑物界定，工业用地简易建筑物界定标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地简易建筑物界定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍工业用地简易建筑物界定的解答，让我们一起看看吧。

工业高度划分标准？

建筑物按其高度可分为低层建筑、多层建筑、高层建筑和超高层建筑。建筑高度，指建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。建筑按高度分类具体如下：

(1)住宅建筑 ：一般把1-3层称为低层建筑4-6层称为多层建筑7-9层称为中高层建筑；10层以上称为高层建筑。

(2)公共建筑及综合建筑 ：我国建设部《民用建筑设计通则》中规定，把总高度超过24 m的公共建筑和综合建筑称为高层建筑（不包括高度超过24 m的单层主体建筑）。

(3)超高层建筑 ： 按我国《高层民用建筑防火设计规范》中规定，建筑高度超过100 m时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑

工业厂房的标准高度为：低的一般5～6m，高的可达30～40m，高层厂房以高度24m为起算高度，甚至更高。

单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。工业厂房的标准跨度为：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m等。工业厂房的标准长度为：少则几十米，多则数百米。在技术经济合理的基础上，厂房的体形应力求简单，避免设置纵横跨和多跨厂房中的高度差。

厂房单多层和高层的区分？

1、单层：只有一层的地面上建筑物就是单层建筑物，它包括工业厂房（单层高在6-8米以上）民用建筑（2.2到3米以上),农业的厂棚(2.2米以上)等建筑物。

2、多层：指4-6层建筑物。

3、高层：指10层以上，总高度小于100米的建筑物。

写字楼是什么用地性质？

一、我国的《土地管理法》关于土地性质的划分中明确规定，写字楼属于C2商业金融用地中的C23商务办公用地性质，即商业用地，商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

二、土地性质的分类及使用年限：

我国的土地使用性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或其他用地50年。

建筑建设规模大小怎么划分？

1 建筑建设规模按照其建筑面积进行划分，分为小型建筑、中型建筑、大型建筑和特大型建筑。
2 建筑面积是划分规模的主要指标，小型建筑的建筑面积一般在5000平方米以下，中型建筑的建筑面积在5000-30000平方米之间，大型建筑的建筑面积在30000-100000平方米之间，特大型建筑的建筑面积在100000平方米以上。
3 除了建筑面积，建筑建设规模的划分也可根据建筑用途、功能、高度等因素来进行。
在实际应用中，建筑规模的划分标准也可能因不同国家或地区而有所不同。

不同的建筑类型分类标准不同，比如医院、旅馆是用床位数，电影院、戏院是用座位数。贴一些规范给你看。剧场建筑规模按观众容量可分为：特大型 1601 座以上；大 型 1201～1600 座；中 型 801～1200 座；小 型 300～800 座。 　商店建筑的规模表1.0.4

到此，以上就是小编对于工业用地简易建筑物界定的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地简易建筑物界定的4点解答对大家有用。