工业用地厂房出售，工业用地厂房出售交多少税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地厂房出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地厂房出售的解答，让我们一起看看吧。

厂房买卖和股权转让有什么区别？

1.买卖的标的物不一样。厂房买卖属于公司资产转让，买卖的标的是实物，而股权转让买卖的标的是股权。

2、钱款支付对象不一样。资产转让的出让人是公司，受让人应当把钱款支付给公司。股权转让的出让人的股东，所以受让人应当把钱款支付给股东。

3、受让人承担的法律责任不一样。资产转让中公司的债务与受让人无关，但是在股权转让中由于受让人成为公司的股东，公司的债务对受让人购买股权的价值有重大影响。

厂房股权转让有一定的风险，因为股权不分厂房（实物资产）还是现金，股权是出资或受让形成的。股权的转让，法律上与厂房没有关系，是股东会来决定的，不会因为是不是此部分股权是由厂房出资形成而定。厂房的转让是企业处置资产行为，只要在章程、议事规则授权范围内，无需股东决定，因此也不会涉及股权。 　　房产转让是对特定的资产进行转让，股权转让是针对股东所持公司的股权。如果房产在公司名下，则以公司名义转让房产，而股权转让，则是公司股东作为转让方，如果公司的控股权发生转让，可以实现间接的资产转让。审慎投资，投资时必须到经国家有关部门批准的合法机构和场所去投资。不像腾讯众创空间有保证，在选择这些平台时要擦亮自己的眼睛，免得被不良商家抓住机会，到时候就后悔莫及。

农业设施用地可以建厂房吗？

农业设施用地在有批准文件的情况下是可以建设厂房的，但同时还要具备农用地转让手续，没有的话要去相关部门申请，否则即使占用了也会被依法收回。我国土地管理法中规定了严格控制农用耕地转为非耕地，占用农村土地必须经过严格的审批程序，严禁未经过审批私自改变土地原有用途。

到此，以上就是小编对于工业用地厂房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地厂房出售的2点解答对大家有用。