国有工业用地能盖厂房吗，国有工业用地能盖厂房吗现在

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国有工业用地上可以建房子吗？

国有工业用地上建房子是可以的，但不能建家庭用住房和公寓，只能建工业办公室和厂房，因为国有土地建设用地使用权才是可以建设居住性房屋的，这样的土地出让年限是七十年，国有土地工业用地只能用于工业厂房用地，出让年限是五十年。

国有工业用地建厂房怎么样才合法？

第一 需要在设计完成后去城市建设部门进行报批报建

第二 城市建设部门批准后，需要安排建设项目招投标

第三 建设项目完成招标后，将施工计划等资料交给城建局，获取施工许可

第四 建筑完成后，需要消防部门进行消防验收。

农村国有土地可以盖厂房吗？

可以。

国家保护耕地，严格控制耕地转为⾮耕地。占⽤农村⼟地建设企业必须经过相应的审批⼿续，未经审批的，不允许私⾃改变⼟地原有⽤途。

2、建设占⽤⼟地，涉及农⽤地转为建设⽤地的，应当办理农⽤地转⽤审批⼿续，以出让等有偿使⽤⽅式取得国有⼟地使⽤权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳⼟地使⽤权出让⾦等⼟地有偿使⽤费和其他费⽤后，⽅可使⽤⼟地。

可以，但必须经过严格的审批，根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。

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