非工业用地可以建厂（非工业用地可以建厂房吗）

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本文目录一览：

• 1、建设用地可以建厂房吗
• 2、企业环评非工业区怎么办
• 3、天津市非工业园国土厂房怎么办
• 4、非工业用地上能否备案工业项目

建设用地可以建厂房吗

法律分析：工业用地是于建盖厂房的，但不可随便盖，必须得到相关部门的同意才行。在工业用地建造厂房前，个人需携带相关的证明材料，如个人身份证，土地证等，向相关部门提出建厂房的申请，审核过后，便可开始盖厂房。

如果您想要在农村建设用地建厂房，需要按照相关程序进行申报和审批，只有在获得相关的批准文件和证照后，才能合法地进行建设。

一般农村建设用地不可以建厂房。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。

农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。

集体建设土地只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、公益事业。必须向土地相关部门申请，申请成功才可以获得基本的使用权。

企业环评非工业区怎么办

1、最后，建议咨询一下当地的环保局，让他们给你出具可以建设的所有条件，尽力去解决。

2、申请与受理。按照《建设项目环境保护分类管理名录》的规定，建设单位应当对可能造成重大环境影响的建设项目组织编制环境影响报告书。项目审查。国家环境保护总局环境影响评价管理司对建设项目环境影响报告书进行审查。

3、非工业用地可以办塑料颗粒环评。塑料颗粒的生产过程涉及到环境影响因素，例如空气、水、噪声等，那么就需要进行环境影响评价并获得相关的环保证书才能进行生产。

4、法律分析：委托有资质的环评公司。拿着发改委的立项文件（或者是允许开展前期工作的通知）以及可研报告去找环评公司，环评公司会派人到你的加工场地进行现场勘查。环评公司编制环评报告。

天津市非工业园国土厂房怎么办

厂房不是国有土地的解决方法是自有土地建厂和租赁土地建厂。自有土地建厂：企业可以自行购置土地并建造厂房，这种情况下厂房属于企业的私有财产。

建议你先到土地所在地政府咨询土地规划，想办法获得建筑许可证再考虑修建。如果难度较大，则建议以土地为载体，包装一个项目，到当地经委或发改委申请立项报告，这样风险要相对小一些。

工业用地年限到期厂房的解决办法如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续。

法律主观：根据我国《土地管理法》的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设，是否取得施工规划许可证、工程许可证。

非工业用地上能否备案工业项目

没在工业区不影响环评的办理，只要所在地块属于建设用地或者是工业用地也是可以的，其他用地在特定情况下也可以办理农用地转建设用地手续。

能。根据《控制指标》的规定，地方各级自然资源主管部门要严格依据《控制指标》审核工业项目用地，对不符合《控制指标》要求的工业项目，要按规定核减项目用地面积或不予供地。

如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。我国禁止在工业用地上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。

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