工业用地绿地率，工业用地绿地率标准及规范

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地绿地率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工业用地绿地率的解答，让我们一起看看吧。

仓储用地绿地率标准？

根据《城市绿地规划标准》GB/T51346-2019，工业用地和物流仓储用地的绿地率不宜大于20%。

扩展资料

仓储用地的绿地率标准因地区和具体规划而异。在中国，一般来说，城市建设用地的绿地率要求在20%以上，但具体的仓储用地绿地率标准需要参考当地的城市规划和土地利用政策。

例如，北京市的《城市总体规划（2016年-2035年）》中规定，新建物流园区的绿地率不得低于15%，既有物流园区的绿地率不得低于10%。

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新建居住区绿地占居住区总用地比率不低于30%。

城市道路均应根据实际情况搞好绿化。其中主干倒绿带面积占道路总用地比率不于20%,次干道绿带面积所占比率不低于15%。

城市内河、海、湖等水体及铁路旁的防护林带宽度应不少于30米。

新建居住区绿地占居住区总用地比率不低于30%。

城市道路均应根据实际情况搞好绿化。其中主干倒绿带面积占道路总用地比率不于20%,次干道绿带面积所占比率不低于15%。

城市内河、海、湖等水体及铁路旁的防护林带宽度应不少于30米。

三类工业用地绿化隔离带要求？

一般绿地率在20%左右，三类工业用地绿地率，在30%左右，对部分污染很重的企业也有要求一定宽度的隔离带的规定。

根据《工业项目建设用地控制指标》工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规定；

（三）工业项目的建筑系数应不低于30%；

（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；

（五）工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%

三类工业用地优缺点？

三类工业用地（M3是指对寓居和公共设备等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业等用地。

优点是单独布置，不与居住、公共设施及其它功能区相混合;安全距离够。

缺点就是环保投入太大，要求污染较严重的工业宜集中布局，设置专门的污染工业园区，这样一来，给排水、电力线路、园区道路、供热等基础设施配套投资巨大。环保设施投入大，

到此，以上就是小编对于工业用地绿地率的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地绿地率的3点解答对大家有用。