工业用地可以赠与子女吗，工业用地可以赠与子女吗合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地可以赠与子女吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地可以赠与子女吗的解答，让我们一起看看吧。

工业厂房可以赠与吗？

可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。赠与集体土地的条件要求有：

1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；

2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地；

3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；

4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的；

5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意；

6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。

根据中国法律，工业厂房可以赠与。赠与是指自愿将财产无偿转让给他人的行为。工业厂房作为财产，可以根据双方的意愿进行赠与。赠与需要满足一定的法律条件，如双方必须具备完全民事行为能力，赠与行为必须真实、合法、无误导等。赠与的过程需要办理相关手续，如起草赠与协议、办理不动产登记等。赠与后，受赠人将成为工业厂房的合法所有人，享有相应的权益和义务。

根据中国法律的规定，工业厂房可以作为财产进行赠与。财产赠与是指一方将其拥有的财产无偿转让给另一方的行为。然而，赠与财产需要遵守一些法律规定和程序：

1. 赠与合同：赠与财产时，通常需要双方签订赠与合同，明确双方的意愿和约定。合同应包含财产的详细描述、受赠人和赠与人的身份信息、赠与财产的所有权转移等内容。

2. 公证或登记：为了保障赠与的有效性，并证明财产已经转移，当事人可以选择公证或进行相关登记手续。这些步骤可能因地区和具体情况而有所不同。

3. 税务处理：赠与财产可能涉及到税务问题。根据相关税法规定，赠与财产可能需要缴纳相应的契税或其他税费。建议在进行财产赠与前咨询当地税务机关，了解相关的税务规定和申报程序。

请注意，以上仅为一般情况下的回答，具体的法律规定和要求可能会因国家、地区和具体情况而有所不同。因此，在进行工业厂房赠与之前，建议咨询专业的律师或法律顾问，以确保你遵守适用的法律规定并进行正确的程序。

公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人吗？有什么利弊？

一、根据《土地管理法》第二条规定，土地使用权可以依法转让。

故，公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。

二、这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态，无异于是一个大包袱。那就不如转让了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流动资金。

这块地如果转让给个人，你的意思好像是转到公司法定代表人名下吧。其好处是成为个人财产了，公司第财产减少了。

但要注意转让价格的公允与否：如果价格公允，公司要缴纳转让无形资产的营业税，个人要缴纳土地使用权转让的契税、印花税。

如果价格不公允，或无偿赠与，或以其进行利润分配，或股东分红，税收方面还要增加一个股东分红的个人所得税。

三、这个问题时继承的问题：

在个人名下土地使用权的继承，如果不是遗嘱继承，那么就按照法定继承程序进行继承，法定继承人按照法定顺序和份额，分别继承应得土地使用权。

在公司名下，传承下去的就不是土地使用权了，而是被继承人（也就是公司的股东）的股份。土地使用权是公司财产，不能直接进行继承。

建议：为了继承，给子孙留点资产，就缴税，将土地使用权转移到个人名下吧。但不要少缴税或不缴税，造成偷税的嫌疑。

到此，以上就是小编对于工业用地可以赠与子女吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地可以赠与子女吗的2点解答对大家有用。