工业用地变更酒店（工业用地变更住宅用地流程）

本篇文章给大家谈谈工业用地变更酒店，以及工业用地变更住宅用地流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、工业用地在什么情况下可以开酒店
• 2、工业用地能做酒店吗
• 3、有些工业区里的厂房怎么都开成了宾馆酒店了?厂房是工业用地,怎么可以...

工业用地在什么情况下可以开酒店

1、不可以。具体分析如下：情况分析 工业用地是用于制造型企业的生产经营活动。而宾馆不属于此列。宾馆应当使用商业用地，如写字楼，商铺，商住楼一类非居住房。

2、从土地使用性质来说，工业用地的房屋，按照规定是不可以用来开宾馆、歺馆等各种娱乐场所的。开宾馆、歺馆等各种娱乐场所的，应该是商业用地。

3、工业用地是可以转商业用地的 改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

4、需要。工业园区以工业为主，如果取得土地是工业用地，想建快捷酒店，必须经过批准后方可进行。因快捷酒店属于商服用地，如果确需要建，必须收回重新招拍挂，按照价高者得的原则执行。

5、一类。酒店用地属于一类工业用地，一类工业用地是指不含污染的工业用地，包括银行业、证券业、住宿业、餐饮业、批发业，酒店属于住宿业，所以属于一类工业用地。

6、工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。问题六：土地用地性质是住宅可以建成小酒店吗 不能。

工业用地能做酒店吗

1、可以，但需要等量置换。并需要批准。以东莞市为例，东莞拟将严格限制线内工业用地调整为其他用途，对工业用地擅自改变用途的，工业用地使用权或被无偿收回。

2、不可以。国家对于用地性质的限制是强制性的，开发商是没有权利更改的。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

3、工业厂房不能做酒店，国家对于用地性质的限制是强制性的，开发商是没有权利更改的。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

4、能。根据查询华律网信息显示，消防批证是一种法定要求的文件，确保建筑物在消防安全方面符合相关标准和规定，工业用地开酒店消防已获得了开酒店的消防批证，能经营。

5、不可以。上海原居民区厂房不可以开酒店，工业用地是用于制造型企业的生产经营活动，而宾馆不属于此列。宾馆必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。

有些工业区里的厂房怎么都开成了宾馆酒店了?厂房是工业用地,怎么可以...

1、工业用地不可以做成单身公寓。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣（灰）场地。其中不包括建造住宅用途，所以，工业用地不可以做成单身公寓。

2、如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。我国禁止在工业用地上建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。

3、按照现行规定，工业用地是可以转为商业用地的，但是需要符合一定条件，并报请土地管理部门审批。

4、根据地方要求工业用地不允许开酒吧，要求到工商局进行咨询申请，另外选择合适的位置经营酒吧。

5、由于冷却、工艺、原料、锅炉、冲洗以及空调的需要，如火力发电、造纸、纺织、化纤等，用水量很大的工业类型用地，应布置在供水量充沛可靠的地方，并注意与水源高差的问题。水源条件对工业用地的选址往往起决定作用。

6、拍地不需要成立房开公司，但销售的时候至少需要经营范围内有房地产开发，土地增值税是可以加计扣除成本的。

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