低效工业用地改造为民生（低效工业用地整治）

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本文目录一览：

• 1、城镇老旧小区改造好看更好住
• 2、广清产业园推促进扩能增效十条措施
• 3、合肥市今年拟供应土地2633公顷,其中住宅用地660公顷
• 4、实行最严格的节约用地制度有哪些措施?
• 5、原划拨工业用地作为棚户区改造如何办理手续
• 6、天津土地性质更变

城镇老旧小区改造好看更好住

黄艳介绍，老旧小区改造还要坚持落实高质量发展的要求，以老旧小区改造为切入点，完善城市人居环境质量，提升城市公共服务水平，解决城市发展不平衡、不充分的问题。目前，一些省区市正在加快推进老旧小区改造。

环境变美，更加宜居。旧城改造后房子更漂亮，可能会配套建设小区绿化、停车位、加装电梯等等，让小气变得更漂亮。提升硬件，更加安全。

随着城市的不断发展，越来越多的老旧小区开始显露出“老态龙钟”的迹象，居民们的生活质量也受到了一定的影响。于是，各地政府纷纷出台政策，推动老旧小区改造，让它们焕发新的生机。

潍坊会大力改造这些小区的基础设施。因为这些小区一般比较老旧，小区附近的配套设施几乎都不能用了。在对这些小区进行改造的时候，小区的附近会重新安上路灯，小区附近的外墙也会重新修缮。

好、管理有序的居住环境，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。根据《工作方案》，城镇老旧小区改造实行“一小区一方案”或“若干相邻小区一方案”。

确保群众参与、精准定位、节省资金、精准改造。按照居民的意见，施工单位不仅重修了破损台阶，而且铺装了防滑石板，在台阶两侧安装了不锈钢扶手，老街坊们上下楼，安全系数明显提升。

广清产业园推促进扩能增效十条措施

梳理措施可见，广清产业园促进扩能增效“十条”在优先支持“强核、立柱、强链、品质”等产业项目入园发展上着墨最多。

合肥市今年拟供应土地2633公顷,其中住宅用地660公顷

1、澎湃新闻看到，住宅土地供应中新站区供应最多(104公顷)，其次是蜀山区(933公顷)和包河区(933公顷)。

2、据合肥市自然资源和规划局有关负责人介绍，为保障普通商品住房有效供应，增加租赁住房用地供应规模，2021年度合肥市市区住宅用地计划供应660公顷，其中商品住房用地373公顷，拆迁安置用地227公顷，租赁住房用地60公顷。

3、前期会出现贫富差距扩大的情况，但是后期随着城市化的程度越来越高，贫富差距也会缩小。

4、关林八里堂村会征收开发。土地征收后拟作为住宅用地，商业用地。

实行最严格的节约用地制度有哪些措施?

1、耕地保护措施有哪些 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

2、要采取先进节地技术、降低路基高度、提高桥隧比例等措施，降低公路、铁路等基础设施工程用地和取弃土用地标准。建设项目设计、施工和建设用地审批必须严格执行用地标准，对超标准用地的，要核减用地面积。

3、保护耕地的措施有加强耕地保护宣传力度、坚持最严格的耕地保护制度、勇于担当、强化违法案件查处、健全土地管理制度，确保节约集约用地等等。

4、例如，实行最严格的土地资源管理制度，建立健全土地保护、节约集约利用、生态恢复重建和耕地保护制度。此外，我国还加强了土地执法监管，加大土地拆迁和补偿的力度，推进国土空间规划，加强对建设用地的管控等。

5、通过合理压缩建筑间距、适当提高住宅屋数或高低层搭配以及适当增加房屋长度等方式节约用地。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。

原划拨工业用地作为棚户区改造如何办理手续

1、法律主观：棚户区改造流程如下： 前期准备 (1)项目选址：选址定点和划红线及设计条件、规划设计、建设方案(集中新建为初步设计，配建为实施方案)及审批等环节。

2、当地政府确定项目棚改安置方案及棚改前期工作预估成本。规划部门核发建设项目规划意见。国土部门出具建设项目用地预审意见。提供成都棚户区改造立项前期所需要的其他材料。

3、契税收据，规划许可证，申请书，到土地局地籍科办理， 30个工作日，然后开缴费单缴费，到土地局领证。

天津土地性质更变

土地使用证由划拨改为出让，那土地的性质发生了根本的改变。你如果把房子的产权买下来，在办理房屋产权证时土地性质也同时改变。

比如滨海新区开发区东部的工业区，有大片的单层厂房，在当初处于城市边缘地带，经过30多年发展，已经居于新区核心位置，成为典型的低效城市用地。形成的原因：是在业主手中，土地建筑严禁改变性质。

土地性质变更流程 农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，用地单位须先向国土、规划、建设部门征询拟用农用地是否符合上述的各项规划。

法律分析：变更土地使用性质需要提供以下申请材料：土地登记申请书。

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