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工业用地建厂房报告怎么写,工业用地建厂房报告怎么写范文

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工业用地厂房重建需办理哪些手续?

一、工程前期准备工作

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首先取得用地的使,规划新建建筑的布局,向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。

二、工作准备工作:

工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。

在办理施工许可证之间要完成的工作有

1、地质勘察(为建筑设计提供数据)。费用为300-600元/孔(依据工程数量和地块的地质而定)。

2、委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点(会出具有法律效力的测绘报告),查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等,确定施工方案后施工单位按步就班进行施工。

3、质检站进行工程质量验收。

采矿用地建设厂房需要报批吗?

采矿用地建设厂房要报批,采矿单位要用地多少,建什么样厂房,建厂房标准,拿出书面申请建厂房报告,交采矿有关菅理部门审批,批准后,由采矿单位将批文交采矿所在地方,土地规划,根据采矿单位建厂房提出厂房标准设计,设计完后,交采矿单位建厂房

以公司名义购买的土地作为厂房,账务该如何处理?

  不管以前是否有账,现在入账都不能以你那种方式入账,如果是货币资金流转可以用第一种方式,但固定资产就不行了,而且地税已经知道了,那只能是增加注册资本,而且有另一个问题,两人合资的私营公司,现在退出一个,只有一个人了,那就是个人独资公司了,是承担无限责任的,不再是有限公司,以企业资产承担有限责任。  处理方法1、先做评估报告,再以评估报告为依据作账务处理:  借:固定资产-A  -B  贷:实收资本  同时要交不少税金,土地转让要补,增资也要缴,只是主要在转让上面。  处理方法2、作为以前遗留未处理事项先补以前的账(这首先要税务同意)  借:货币资金  贷:实收资本  借:在建工程  贷:货币资金  借:固定资产A  贷:在建工程  借:固定资产B  贷:货币资金  借:货币资金  贷:其他业务收入-租金收入  借:管理费用-固定资产维修及折旧  其他业务成本-出租厂房折旧  贷:累计折旧  两种方法都要补缴税金,只是补缴的不一样。  但注册资金增加的都一样  借:管理费用-税金  贷:货币资金  方法一要补缴土地转让的营业税及相关附征、土地增值税、印花、所得税  方法二补缴租金收入的营业税及相关附征、印花、所得税,土地转让的营业税及相关附征、土地增值税、印花则由土地出让方补缴,如果有纳税凭证直接提供即可。

1、支付土地价款和契税 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款 2、开始建厂房时,无形资产转入在建工程 借:在建工程 贷:无形资产--土地使用权 3、在建工程完工 借:固定资产--厂房 贷:在建工程 二、如果按照新会计准则核算: 新会计准则对土地使用权直接确认为无形资产,并且一直将土地使用权都作为无形资产核算。 即:支付土地价款和契税时 借:无形资产--土地使用权 贷:银行存款 土地使用权入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。

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