工业用地住房能贷款吗，工业用地住房能贷款吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工业用地住房能贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍工业用地住房能贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

产业园区建设可以申请开发贷吗？

有些工业用地不能贷款。 工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。 土地抵押贷款流程： 1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。 2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。 3、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

工业用地能抵押贷款吗？

有几种方案：

1、你把企业的股权转让了，企业直接转给他人，工业用地也就跟着转手了；

2、将工业用地作为抵押物，向对方做抵押贷款，然后不用还了，对方可以去法院起诉，然后地直接判给他；

3、直接卖地，这个费用比较高，要交很多税的。

招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

到此，以上就是小编对于工业用地住房能贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于工业用地住房能贷款吗的2点解答对大家有用。