非法骗取工业用地（非法骗取国有土地罪）

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本文目录一览：

• 1、...该土地本来是工业用地,现在我们公司想改为商业
• 2、农业用地改变性质向哪里举报
• 3、工业用地房屋和住宅用地的征收补偿标准

...该土地本来是工业用地,现在我们公司想改为商业

1、工业用地不能改为商业用地，因为两者是两种类型不同性质的用地，是提前规划好的，无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

2、要符合什么条件？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

3、如果厂房所占土地是国有资产，已改商业用地，那么工厂的职员会有适当的补偿，这相当将工厂卖了。如果厂房所占土地是民营使用，现改商业用地，那么工厂的职员不会得到适当补偿。

4、其他用地主要是国土管理部门根据土地利用部总体规划确定。变更土地用途，一是要符合土地利用总体规划和修建性规划的要求，二是要向规划管理部门和国土管理部门申请变更。变更土地用途，要补交土地使用权出让金。

5、这种事情还需要下面的小兵操心啊，只要政府有意，什么事情做不出来？只要政府一纸文件，国土局去收储，然后前期整理，挂牌出让即可。

农业用地改变性质向哪里举报

非法占用农田应该向管理土地的部门举报，也就是对应的国土资源局。 举报方式可以选择电话举报或者是匿名举报，不过也要提供对应的证明材料，因为土地是不能非法占用的，否则的话就是违法行为，严重的需要承担对应的刑事责任。

根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条：占用可耕地建房违法，应该拨打土地部门的电话12336进行举报。

你也可以向当地党委、政府（县委办、政府办）举报；你也可以向当地纪委举报；你也可以打电话请当地的电视、广播等新闻媒体，来现场取证，进行舆论监督。

法律分析：耕地上建房子可以向当地政府或上级政府的土地管理部门投诉或者拨打国土资源部门的违法举报。

供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准）。（三）农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，向建设单位颁发建设用地批准书。

工业用地房屋和住宅用地的征收补偿标准

法律主观：（一）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。

工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样，通常情况下，商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高。当然这种情况不是绝对的。

(一)房产价值赔偿 房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定； 企业房产用途一般是工业厂房和仓库，但也有部分住宅和办公房，具体以房产证登记为准；土地使用性质也一般是工业用地。

法律分析：工业用地征收补偿以《全国工业用地出让最低价标准》为标准进行补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

对企业因停产停业而遭受的损失给予补偿；对企业搬迁、材料运输和包装等费用给予补偿；根据拆迁政策给予奖励；对企业因搬迁而解雇职工给予补偿。

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