乡镇工业用地规划编制说明，乡镇工业用地规划编制说明怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡镇工业用地规划编制说明的问题，于是小编就整理了4个相关介绍乡镇工业用地规划编制说明的解答，让我们一起看看吧。

1亩工业用地可以建多少平方？

1=666.6 平米。

根据当地规划条件，这块地的容积率要求为1.5<容积率<2。

容积率=建筑面积/用地面积，假定建筑面积是A，按照最小容积率1.5

那么老王最少能建666.6平米，最多能建666.6平米，才能满足规划条件。

工业用地可以开发哪些项目？

只能做工业生产或者工业园区，类似相关的项目，不能做工业以外，超出土地性质的项目内容。

主要原因有以下几点：

1、土地性质决定。工业用地、住宅用地、商业办公用地等等，因土地性质不同，收储、拍地、规划和后续等手续，都会有一定差别。

2、规划条件。因为不同土地性质，规划局给出的规划条件相差很大，且最终规划审核和报批，都要由原土地性质决定，私自改变用途，是不被允许的。

3、土地价值不同。因为工业地和住宅、商业等性质不同，因此出售、拍卖或者贷款抵押等等差个很大，如果私自改变用途，一样影响很大。

管委会是事业单位还是行政机关，做什么的？

工业园区管委会是归属工业园区的所在地的人民政府管辖，也是政府行政机关一部分。 一般的工业园区管委会都是政府的派出机构，代表政府管理工业园区的企业，是直属事业单位， 多数是事业编制，但是管委会的几个头头一般都是行政编制的，属于公务员， 其它的工作人员仍然是事业编制，当然不是公务员。 事业单位参公管理是不同地区自己来定的，实力将强的工业园区管委会一般属于参照公务员法管理单位，有参公编。 一般要有行政执法职能才可以，管委会一般参公的不多。 资料拓展 管委会是区政府的派出机构，行驶区政府授予的权限，其主要职责是：

1、制定工业园区经济和社会发展规划及年度计划，报请区政府批准后组织实施。

2、根据国家法律、法规和自治区及我市的有关规定，制定工业园区有关管理办法。

3、按照工业园区总体规划，对工业园区土地进行统一规划、统一征用、统一开发、统一管理。

4、统一规划、管理工业园区各项基础设施和公共设施。

5、监督和治理工业园区的环境污染，依法实行环境保护。

6、按照有关规定，管理工业园区的财产、税收、人事劳动等事物。

7、协调工业园区的内外投资、外资利用、经济技术合作以及出口业务。

8、处理工业园区的涉外事务。

9、管理工业园区的财政收支。

管委会是行政事业单位，其工作职责是：

1、管理本地区劳动人事工作；2、管理和监督本地区的企业、事业单位和其他社会组织；

3、根据法律、法规和市委、市政府有关规定，制定本地区的行政管理细则，并组织实施；

4、指导项目所属单位开展党的教育和活动以及思想政治工作，精神文明建设，指导工会、共青团工作；

5、以生产经营为中心，以劳动竞赛为载体，以完成阶段性任务为目标，积极开展各种活动，保证各项改革措施顺利推行和生产经营任务的完成。

一类工业用地能建商场超市吗？

、不能。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

2、正常途径改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

3、目前，国内很多城市也有利用工业用地开发的写字间或者商业项目，这类土地所建设的房地产可开超市或者其他商业经营。

到此，以上就是小编对于乡镇工业用地规划编制说明的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡镇工业用地规划编制说明的4点解答对大家有用。