二类工业用地能做宿舍吗（二类工业用地能住人吗）

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本文目录一览：

• 1、工业用地如何变性为住宅用地
• 2、工业用房可以做公寓吗
• 3、工业用地包括哪些用途
• 4、工业用地有哪些用途?
• 5、工业区内能否建宿舍?

工业用地如何变性为住宅用地

1、法律分析：工业用地转住宅用地要求十分严格，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准，需要土地部门的领导签字意见。

2、用途变更为住宅的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

3、绿地、广场、租赁型人才住房和保障性住房等公共利益需要外，严格限制线内工业用地调整为其他用途；尤其是不得调整为居住、商业等经营性用途，并鼓励现有工业项目在符合城乡规划、不改变用途的前提下，提高容积率。

4、申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件。

5、根据查询华律网显示，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。工业用地要建住宅，需要改变工业用地的土地使用性质。所以工业用地不可以建住宅。

工业用房可以做公寓吗

根据相关资料查询显示：违法。我国对用地是非常严格的，是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施，厂房是绝对不能改成公寓的，是违法行为，所以嵊州厂房改公寓出租是违法行为。

总之，是否可以将厂房合法改建为公寓，需要根据当地的法律法规和政策来确定。建议您咨询当地相关部门，了解具体的规定和要求。

厂房原则上是不允许改变使用性质的，如本来是用来生产或办公，却用来改成公寓住人，一般就不行。

工业用地包括哪些用途

工业用地有用途：工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)所构成的土地。

工业用地有哪些用途业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。企业研发楼常常以独栋的形式或者写字楼的形式对外发售以实现你所愿的利润。

构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

工业用地能做什么？首先，作为经济发展的重要支撑，工业用地可以用于建设各种类型的工厂和制造厂。这些工厂数量众多，涉及到多个领域，例如制药、汽车、能源等。

工业用地有哪些用途?

问题一：工业用地可用于什么 可以用于企业建筑工厂厂房、丁间、库房(废水、废气的排放要通过环保认证)，生产加工基地，科研、试验场所(不得有自然污染)等。 也可用于大型仓储、冷藏、物流转运等。

工业用地有用途：工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

首先，作为经济发展的重要支撑，工业用地可以用于建设各种类型的工厂和制造厂。这些工厂数量众多，涉及到多个领域，例如制药、汽车、能源等。除此之外，工业用地还可以用于建设物流基础设施，如仓储设施、货运码头、运输网络等。

工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

工业区内能否建宿舍?

1、需要。根据查询工业园的资料显示属于工业园区内企业正常运作需要住宿的群体，例如保安、工作人员等，必须经过审批，所以是要经过审批的。工业园，是建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。

2、厂区内建员工宿舍不合法。因为厂房和员工宿舍建在一起，不符合国家的规定，并且还会存在安全隐患。为了预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全，建员工宿舍应与厂区保持安全距离。

3、所以说 集体宿舍从道理上是可以在工业区的，它是工厂施工的建筑物的一部分，至少是新建符合环境标准的工业区是没问题的，但如果是污染较重的老工业区，那就得另当别论的。

4、正常情况下是不可以的，但目前因为工业园区的配套问题，部分园区为了更好的满足员工上下班问题，已经在园区建有员工宿舍。

5、可以的，因为我以前也在工厂里工作过、里面就有职工宿舍，所以工厂的厂区内是可以建职工宿舍的，好的工厂里面还会有员工生活区如图书馆、运动休闲区（篮球场、乒乓球台什么的）。

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