呈贡区有工业用地出售的吗（呈贡厂房出售）

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本文目录一览：

• 1、豪横!华为斥资1900万在昆明拿20亩地,这是要干啥?
• 2、工业用地上的办公楼能买卖吗
• 3、工业用地上建的写字楼可以出售么
• 4、成都工业用地建起来的住宅楼敢买吗?有什么后果
• 5、工业用地建房出售违法吗

豪横!华为斥资1900万在昆明拿20亩地,这是要干啥?

1、近年来，华为不仅在加大对华为云、鸿蒙、智能汽车等业务投资，也在多地投资拿地建设区域或者业务总部。近日，华为在昆明斥资1902万元，拿下一宗约20亩工业用地，将建设华为云南区域总部。智能汽车业务也是华为布局的新业务。

2、科技公司需要房地，一般来说都是作为一个研发的地点而已。显然华为是不可能拓展房地产业务的，因此华为最根本的目的是为了向新能源汽车这个方向进行发展。而此次昆明实验基地的建立，也意味着华为公司将正式开始新能源汽车研究。

3、斥资1900万拿地20亩。根据华为公司官方发布的财报，华为公司已经在昆明地区斥资1，900万人民币，拿下来将近20亩的土地用来当做技术开发试验地区。此次也是华为首次在国民地区投资如此之大的项目，相比于深圳以及广东地区而言。

工业用地上的办公楼能买卖吗

工业用地上建的写字楼不可以出售，工业用地是不能盖写字楼销售的，可以自用。

你好，像这种房产买可以，但是只能建造工厂，要盖住宅除非你有能力改用地性质。

分析：这种在工业园区内的、看似“公寓式住宅”、实为“公寓式办公房”的房屋，最好不要购买。

工业用地上建的写字楼可以出售么

1、工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。

2、法律主观：可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。

3、工业用地上的住房可以买卖。工业用地上的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让。而工业用地上的房子如果拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，会有风险。

4、法律分析：工业用地及地上建筑物不能部分转让。工业用地上的产业用房只能按整栋的方式办理一个房产证，使用者不能进行产权分割。

成都工业用地建起来的住宅楼敢买吗?有什么后果

1、最好不要买。原因有如下4点。此房屋的土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的 “公寓住房” 出售。

2、工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。

3、工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

4、工业用地的房子能买吗工业用地的房子不能直接购买，需要转变土地性质，也就是说转住宅用地的房子才能上市交易，否则可能存在非法操作。

工业用地建房出售违法吗

1、擅自改变出让土地用途是不允许的。这种房产不仅没有房产证，而且没有土地证。因为房地产开发本身就属于违法，所以交易行为也不受保护。如果是正常的房产交易，开发商必须为业主办理房产证、土地证和契证。

2、一般有中介公司认为，工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更。工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作，可能会有风险。

3、工业用地建住宅算违建工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。

4、工业用地上建设的办公楼不能买卖，需要查阅其是否办理了土地变更手续及建设用地和规划建设手续等。

5、如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地使用权转移登记手续即可。

6、否则，工业用地违规建房会面临拆除的风险。\r\n \r\n\r\n工业用地建房，属于非住宅用地转变性质为住宅用地，现在由于国家政策的原因，可行性基本为零。

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