工业用地抵押值钱吗（工业用地在建工程抵押最新规定）

本篇文章给大家谈谈工业用地抵押值钱吗，以及工业用地在建工程抵押最新规定对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、工业用地可以用来作抵押贷款吗
• 2、批准拨用企业用地能否抵押?地类(用途)工业用地
• 3、工业用地升值空间大吗
• 4、工业用地可以贷款吗利率是多少?

工业用地可以用来作抵押贷款吗

工业用地可以用来贷款，但有条件限制。工业用地用于贷款最首要的条件就是拥有土地产权证，如果所在的工业用地上没有房屋，出示自己的土地证就行了。

有些工业用地不能贷款。工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款用地是企业租用的、承包的，只有使用权能贷款。

工业用地用于贷款最首要的条件就是你要拥有土地产权证，在当所在的工业用地上没有房屋时，你出示自己的土地证就可以了。

批准拨用企业用地能否抵押?地类(用途)工业用地

1、某用地性质为工业用地，市场价值100万元，政府规划方案中，该用地性质不可变更。该用地产权权利人，准备将该地块以商业用地用途申请抵押贷款，同地段类似商业用地市场价值为300万元，抵押成数为5成。

2、如果企业有该用地的所有权，就可以用这款工业用地来作为抵押物申请贷款。如果企业只是租用或承保这块工业用地，只有使用权没有所有权，就不可以申请贷款。

3、工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。

工业用地升值空间大吗

会。随着城市扩张和土地资源的稀缺，工业厂房的价值将持续增长。随着国家对实体经济的鼓励和高端制造业的不断涌现，对高标准工业厂房的需求也会增加。

值得。根据百度百科资料，工业房地产领域的投资回报率和其他领域相比更加稳定，所以受到很多投资客的青睐，值得投资。

大。根据查询丹阳市政府官网显示，丹阳市当地经济发展良好，工业用地的升值空间很大。

较普遍的做法是取得工业用地后（拍卖或收购工厂企业），变更土地性质为商服、住宅用地（需要做工作，呵呵），那升值空间可就大了。

重新挂牌就可以把土地合法化了，村委收回去不外乎也是把土地整理后，等着下个企业来再卖给他。工业用地出让价格一般都低于成本价，升值空间很大，所以最好往这个方面考虑，不然土地一旦让出去以后想再拿就很困难了。

工业用地可以贷款吗利率是多少?

1、工业用地是企业独立设置的工厂、车间、作坊、生产场地、仓库场地等用地；若工业用地是企业拥有的，就可以申请贷款，但有一定的申请条件，若工业用地是企业租用的、承包的，只有使用权没有所有权，这样的工业用地不能贷款。

2、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业土地证抵押贷款能贷20-50万左右的，一般抵押的成数是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。

3、工业用地可以用来作抵押贷款吗？展开全部可以，有土地产权证就可以做贷款。公司贷款怎么贷，小公司一般最多能贷款多少？可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。

4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业土地证抵押贷款能贷20-50万左右的，一般抵押的成数是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。

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