大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于工业用地标准地调研报告的问题,于是小编就整理了4个相关介绍工业用地标准地调研报告的解答,让我们一起看看吧。
1、工业用地是建设用地中的一种。根据国家质量监督检验检疫总局发布的《土地基本术语》( GB/T19231- 2003)可知,工业用地被划归于城市建设用地中,与采矿、采砂石、盐田等地合称为工矿用地。
2、工业用地有特定的指定场所。根据《中国房地产统计指标解释》可知,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
工业“标准地”,是指具备供地条件的区域,对新建工业项目先行完成区域评价、先行设定控制指标,并实现项目动工开发所必需的通水、通电、通路、土地平整等基本条件的可出让的国有建设用地。
工业用地容积率标准如下:
农副食品加工业≥1.0
食品制造业≥1.0
饮料制造业≥1.0
烟草加工业≥1.0
纺织业≥0.8
纺织服装鞋帽制造业≥1.0
皮革、毛皮、羽绒及其制品业≥1.0
木材加工及竹、藤、棕、草制品业≥0.8
家具制造业≥0.8
一类工业用地与二类工业用地都是工业用地性质,编号M,它们的区别就在于是否对居住和公共设施等环境有无干扰和污染。
一类工业用地是基本没有干扰和污染,如电子、缝纫及工艺品制造等。二类则有一定的干扰和污染,如食品、医药制造及纺织等工业项目。
到此,以上就是小编对于工业用地标准地调研报告的问题就介绍到这了,希望介绍关于工业用地标准地调研报告的4点解答对大家有用。