工业用地开停车场（工业用地开停车场合法吗）

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本文目录一览：

• 1、工业用地可不可以备案车库使用
• 2、工业用地必须做址下车位吗?
• 3、厂房种植地改为停车场合法吗

工业用地可不可以备案车库使用

1、另，即使你在工业用地上建起了车库也仅仅是能对外出租使用，不能出售，原因车库是无法在房管局办理单独确权。土地是村集体土地还是其他人的？如果是集体的那就需要在工业园区征地，如果是个人的那就需要转让土地。

2、不可以。未经批准，将工业用地改做收费停车场属于违法行为，只要这块用地的规划属于工业用地，就可以租给他人工业生产，如果想要建立停车场，土地类型必须是商业用地。

3、不可以在城市规划中，工业用地可分为三类：一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。在规划图纸中用字母M1表示。

工业用地必须做址下车位吗?

工业用地不是必须有地下室。根据本规定，工业用地建设项目中，工业生产厂房及其配套设施项目，可以不修建防空地下室也不缴纳易地建设费。

不同地方，标准不一。一般地，工业用地的建筑面积每100平方米设立一个停车位。

地下车位占用的土地为商业用地的，商业用地的使用权年限为四十年。居住用地使用年限为七十年。

厂房种植地改为停车场合法吗

1、不合法。如未经合法审批租用基本农田改为停车场，属于违法行为，可以向当地土地主管部门举报，如当地主管部门无法解决，可逐级向上举报。

2、擅自改变土地原批准用途的属于违法行为。未经批准，将工业用地改做收费停车场属于违法行为。

3、将基本农田改成水泥停车场违法。主要违反两种法律，《土地管理法》和《城乡规划法》。因此可以向国土资源管理部门或城管部门投诉，要求限期改正，或拆除。占用基本农田修建的水泥停车场属于违法建筑。

4、绿化带改成停车位合法吗绿化带改成停车位不合法。私自更改绿地为车位的行为已经构成违约，要承担违约责任。而小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到行政处罚。

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